Как живут богатые в сша

Личный опыт: Дом и быт по-американски

Как живут богатые в сша

Америка пестра и многолика, но если американцы как нация в чем-то и солидарны, так это в своем отрицании пододеяльников, в привычке пить все — от воды до кофе — с изрядным количеством льда и в готовности безропотно таскать на себе пудовые пылесосы. Рассказываем про быт американской семьи и американский образ жизни, как он есть.

Я жалею, что не начала записывать свои впечатления сразу по приезде в Америку восемь лет назад.

Свежесть взгляда первых недель не сравнится ни с чем, ведь проходит совсем немного времени, и то, что на первых порах бросалось в глаза — будь то мешки с мусором на тротуарах или общественные прачечные — вскоре кажется совершенно обыденным.

Да, быт в Америке очень сложно привести к какому-то общему знаменателю по той же причине, по которой невозможно рассуждать о некоем среднероссийском укладе жизни, не рискуя быть закиданным тухлыми помидорами.

Выводить «среднюю температуру по палате» — дело неблагодарное, ведь такие факторы, как уровень достатка и образования, место жительства, особенности климата, да и банально разные представления о красоте и уюте в значительной степени определяют то, как мы живем.

Так сложилось, что для меня главным источником информации об американском стиле жизни стал Нью-Йорк, который принято считать городом приезжих, добровольно ютящихся в съемных квартирах разной степени тесноты и непритязательности.

В целом это похоже на правду, ведь собственный дом на Манхэттене — неслыханная роскошь, которую могут себе позволить лишь единицы. Но не стоит забывать, что Нью-Йорк — это не только Манхэттен, но и Квинс, и Бруклин, и Статен-Айленд, и Бронкс.

И в четырех последних районах (или, как их здесь принято называть, «боро») собственный дом для жизни семьи не такая уж редкость.

В зависимости от того, где живет американская семья — в собственном доме или в среднестатистической квартире — ее быт будет коренным образом различаться.

Но общие моменты все же есть: к примеру, американские квартиры и дома принято описывать не по количеству комнат, а отталкиваясь от числа спален.

То есть российская «двушка» проходила бы в Америке по разряду «односпаленных» квартир (one-bedroom apartment), «трешку» называли бы соответственно «двухспаленной» (two-bedroom), а «однушка» бы считалась студией.

Такая классификация справедлива в отношении американского жилья в бОльшей мере, чем нашего, потому что кухня и гостиная / столовая в американском доме обычно существуют в одном объеме, при этом зона, где готовят еду, оказывается отделена от остальной комнаты лишь невысокой перегородкой или барной стойкой. В пуританской Америке ее, правда, чаще называют breakfast counter (стойка для завтраков), ведь за нею действительно очень удобно завтракать на скорую руку, не накрывая на стол.

Все включено?
Дома и квартиры чаще всего продаются укомплектованными кухонной мебелью и техникой, соответствующей классу жилья. Американская кухня в ее архетипической форме стандартна и безыскусна.

И все же американцы довольно консервативны в своих представлениях об интерьере в целом и о кухонной мебели в частности.

Средний класс тяготеет к традиционным формам, поэтому в бюджетной квартире вы, скорее всего, обнаружите шкафчики из рыжеватого массива дерева с филенчатыми накладными дверцами, разделенными между собой довольно широкими импостами.

Такой наивно-утилитарный лук с уклоном в кантри можно было бы стерпеть, если бы не один нюанс: из-за широкой планки между дверцами в подобные шкафчики невозможно засунуть большой салатник или обеденную тарелку — для этого их нужно каждый раз разворачивать в воздухе по диагонали, чувствуя себя при этом Дэвидом Копперфильдом.

Такие модели кухонь называются face-frame kitchen («с рамкой по фасаду») и чаще всего комплектуются дешевыми столешницами из меламина, белыми эмалированными плитами и самыми базовыми посудомоечными машинами.

В более дорогой квартире есть вероятность встретить кухню «безрамочной конструкции» (то есть где дверцы вывешены встык) с фасадами из мдф или тонированного массива, столешницей из натурального камня и хромированной бытовой техникой. Кстати, granite countertops и stainless steel appliances — это общеамериканский фетиш, и риэлторы, зная об этом, не стесняясь, накидывают несколько сотен долларов к цене аренды только за эти два пункта.

Раздельные санузлы в Америке редкость даже в частных домах, где, казалось бы, нет недостатка места.

Зато в домах, где больше одной спальни, ванных тоже чаще всего несколько: одна может быть соединена с хозяйской спальней, образуя подобие гостиничного «сьюта», другой пользуются дети, а для гостей предусмотрена небольшая туалетная комната с раковиной.

В объявлениях о продаже или аренде недвижимости такой расклад обозначается как «2 ½ bathrooms» — буквально, «две с половиной ванных». За половину считают гостевой санузел в дополнение к двум полноценным.

В частном американском доме по умолчанию есть подвал, а в подвале непременно выделено место под стиральную машину величиной с малолитражку и таких же размеров сушильный агрегат.

До недавних пор американцы в принципе не могли взять в толк, зачем нужна стиральная машина, совмещающая в себе функции «стиралки» и «сушилки» — на американском рынке их просто не было.

Теперь они есть, но по-прежнему не пользуются спросом, так как в США уверены, что эффективность у комбинированной модели не выше, чем у гибрида зубной пасты и крема для обуви.

Казалось бы, «два в одном» — идеальный вариант для тех, кто живет в маленькой квартире, коих на Манхэттене большинство. Но не совсем так. Дело в том, что квартиры-студии подчас не могут вместить даже самую крохотную модель, к тому же стиральная машина — это лишний балласт при переезде.

Выход из положения довольно прост: в большинстве современных многоквартирных домов в подвалах есть прачечные на дюжину стиральных машин и сушек, предназначенных для общего пользования. Загружаешь белье, добавляешь свой порошок, кидаешь монетки — и ждешь, читая книжку под мерный гул барабанов. Совсем как в кино.

Потом так же сушишь.

Те же, кто живет в домах попроще или постарше, вынуждены либо пользоваться прачечными самообслуживания — так называемыми laundromat (в некоторых районах Нью-Йорка они встречаются чуть ли не в каждом квартале), либо сдавать белье и одежду в химчистку (dry-cleaner), где его могут просто постирать и отутюжить.

Признаюсь, живя в Нью-Йорке, я тоже через какое-то время прониклась уважением к этим заведениям, потому что так отпарить рубашку, как это делают в прачечной, используя специальную форму, не под силу даже самой опытной хозяйке.

При этом стирка и глажка одной рубашки стоят 2-3 доллара, что вполне доступно для клерка среднего звена.

Что имеем то храним
Катастрофическая нехватка места в съемных квартирах стала толчком для возникновения целой индустрии, призванной облегчить жизнь в Америке жителям мегаполисов, у которых нет места, чтобы хранить милую сердцу коллекцию LP-дисков, или просто некуда убрать на лето зимнюю одежду. Склады временного хранения предлагают арендовать ячейки, варьирующиеся в размере от ящика из-под яблок до целой комнаты. В них можно держать все, что не умещается в городской квартире. Стоимость аренды зависит от размеров ячейки и ее удаленности от центра города и составляет от 20 долларов в месяц. Функционально такие склады представляют собой некий аналог постсоветских гаражей, в которых наши соотечественники хранят то, что уже вынесли из квартиры, но еще не донесли до помойки.

В привилегированном положении находятся ньюйоркцы, живущие в многоэтажках, в подвалах которых имеются аналоги складов временного хранения. В таких домах за жильцами квартир закрепляют соответствующие ячейки, в которых они могут за небольшую плату (иногда она включена в аренду) хранить свои чемоданы, велосипеды и книги.

Но подчас ячеек на всех не хватает, и тогда в силу вступает основной закон рынка: «спрос рождает предложение». Так, в одном из домов в нью-йоркском районе Трайбека, где стоимость пентхауса доходила до 10 миллионов долларов, железную клетку для хранения хлама площадью 2 кв.

м оценили в 65 тысяч долларов! Невзирая на то, что цена ее квадратного метра превышала цену метра жилой площади в этом же доме, покупатели очень быстро нашлись.

Поэтому готовность ньюйоркцев расстаться со вполне еще годными предметами обихода и техники объясняется не только сверхпотреблением — признанной болезнью современного общества, но и жесткой нехваткой подсобных площадей.

В частных домах роль склада для хранения хлама играет вышеупомянутый гараж.

В Америке гаражи проектируются с запасом, так, чтобы помимо двух машин в них легко умещался верстак, старый велотренажер, барабанная установка, коллекция видеокассет, садовые инструменты, старый диван, газонокосилка, два комплекта зимней резины и все, чему не нашлось места в доме.

Дорогая моя недвижимость
Пару слов об особенностях американского (или, скорее, нью-йоркского) рынка жилья и ЖКХ.

Практически все арендуемое жилье можно отнести к одной из трех категорий: доходные дома (rental unit), кондоминиумы (condo) или жилищные кооперативы (coop building).

В первом случае квартиры в доме находятся в собственности управляющей компании и сдаются непосредственно ею, во втором — жильем владеют частные собственники, часть из которых живет в своих квартирах, а часть — сдает их в аренду.

В случае с «коопами» участники кооператива владеют не собственно квартирами, а долями в кооперативе (то есть на паях владеют и землей под домом, и помещениями совместного пользования, и инфраструктурой), поэтому договор аренды приходится заключать не с конкретным владельцем, а с «коопом» в целом.

Желающие арендовать квартиру в таком здании сталкиваются со сложным процессом согласования своей кандидатуры, предоставляют уйму документов, проходят собеседование с советом дома, пытаются доказать, что станут достойными членами этого закрытого клуба, и, зачастую, получают отказ, который совет не обязан никак объяснять (похоже на визовое собеседование в американском консульстве — не правда ли?). И тем не менее желающих снять (или купить) квартиру в нью-йоркских «коопах» всегда много: исторически сложилось так, что в этой форме собственности находятся самые красивые и престижные многоквартирные дома.

Rikki SnyderНо прежде всего желающие снять квартиру должны доказать свою финансовую состоятельность. Иногда сделать это не так просто: даже если вы считаете, что можете себе позволить платить за аренду энную сумму в месяц, ваш арендодатель может быть с вами не согласен. Есть негласное правило, что арендатор не должен тратить на оплату квартиры более 30% своего ежемесячного заработка.

В противном случае ему может не хватать на жизнь и, соответственно, может создаться неприятная ситуация, когда счета за жилье и коммунальные услуги останутся неоплаченными.

С подобной проблемой столкнулась одна моя близкая подруга, переехавшая в Нью-Йорк из Москвы: при довольно средней зарплате, она без проблем могла снимать неплохую квартиру-студию на Манхэттене, поскольку та обходилась ей ровно в ту же сумму, за которую она сдавала свою московскую «двушку» на Юго-Западе.

Но арендодатель об этом не догадывался, и готовность девушки тратить на аренду жилья половину зарплаты показалась ему подозрительной. Ситуацию, грозившую обернуться отказом, смогло исправить только предложение оплатить аренду квартиры на год (!) вперед. Договор был подписан мгновенно к радости обеих сторон.

Во всех домах, независимо от формы собственности, есть свои правила общежития. Но если в кондоминиумах они сводятся к довольно банальным предписаниям (не шуметь после 11 вечера, не менять замки без согласия собственника, не плавать голым в общественном бассейне и т.п.

), то в «коопах» требования могут быть куда более изощренными и не всегда поддающимися логике. Совет дома может запретить украшать двери квартир к рождеству или держать определенные породы собак, заставить нянь с колясками пользоваться грузовым лифом и т.п.

При этом для каждого конкретного жильца или семьи будут действовать правила «коопа», действительные на момент подписания договора аренды или оформления квартиры в собственность.

Благодаря этой лазейке в некоторых «коопах» остаются еще «курящие квартиры», если, к примеру, их престарелые собственники заехали в дом до введений запрета на курение в жилых помещениях.

Вопросы текущей эксплуатации квартир решает комендант здания (superintendent или super). Он же, по возможности, самостоятельно устраняет мелкие поломки и вызывает мастеров, если требуется более сложный ремонт. Отношения с «супером» — это целый пласт американского быта и нью-йоркского городского эпоса.

«Супер» — герой анекдотов и жертва стереотипов. Его и боятся, и ненавидят, он и лентяй, и карающий перст, и прохиндей, и супермен: если у вас в квартире среди ночи прорвало трубу, забился слив в ванной, или вы случайно заперлись в кладовке, то звонить нужно именно ему.

«Супер» чаще всего живет в том же доме, что обслуживает, и может прийти на помощь в любое время суток.

Что касается счета за коммунальные услуги (utility bill), то в него стандартно входит лишь электричество. Стоимость горячей воды и отопления обычно включаются в счет за аренду квартиры, но тут могут быть варианты. Поставщик электричества на весь город один, поэтому тариф единый, независимо от района.

Счет за электричество в студии или квартире с одной спальней будет колебаться от 50 до 130 долларов в месяц, в зависимости от времени года; летом, когда кондиционер не выключается круглые сутки, может набежать и больше.

Если в квартире стоит газовая плита, то вы будете платить за фактически израсходованный газ (счет составляет около 20 долларов в месяц) напрямую компании-поставщику.

Счета за интернет / телефонную линию / кабельное телевидение варьируются в зависимости от провайдера и стоимости пакета. Если сложить все целиком, то «коммуналка» в Нью-Йорке составляет 250-300 долларов, плюс-минус полтинник.

Интересно то, что в США utility bill, ежемесячно приходящий на ваше имя и адрес, фактически является аналогом российской регистрации или прописки: его попросят предъявить при открытии счета в банке, при оформлении водительских прав, при записи ребенка в школу или детский сад.

Учитывая уровень мобильности американцев и отсутствие такого документа, как внутренний паспорт, лишь счет за коммунальные услуги может служить реальным подтверждением фактического места жительства людей.

Продолжение следует

ВАША ОЧЕРЕДЬ…

Интересен ли вам американский образ жизни? Какие привычки американцев вызывают у вас одобрение или, наоборот, недоумение? О чем еще вы хотели бы узнать?

Источник: https://www.houzz.ru/statyi/lichnyy-opyt-dom-i-byt-po-amerikanski-stsetivw-vs~70662860

Как живут миллионеры в Америке. Экскурсия по долине деревянных домиков стоимостью всего пару миллионов долларов

Как живут богатые в сша

Это – третья и последняя статья из моего цикла статей про недвижимость в США. Мы с вами уже посмотрели, как живут неблагополучные районы и как живет средний класс.

А сейчас мы познакомимся с тем, как живут богатые и успешные американцы. Покажу вам район с дрона, покажу их дома, и обязательно расскажу о ценах на них.

Такие районы – в основном закрытые для обычных людей

Простым смертным туда никак не попасть без приглашения или пропуска. Нам, чтобы заехать в район – пришлось немного схитрить (чего не сделаешь ради контента) =) Мы получили вот такой пропуск:

Вот так выглядит пропуск в этот элитный район

Сначала, по традиции, давайте посмотрим фотки с дрона. Район действительно очень живописный – и сама природа, и дома очень красивы.

Фотки с дрона. Дома – будто из фильмов.Фотки с дрона. Дома – будто из фильмов.Фотки с дрона. Дома – будто из фильмов.Фотки с дрона. Дома – будто из фильмов.Фотки с дрона. Дома – будто из фильмов.Фотки с дрона. Дома – будто из фильмов.Фотки с дрона. Дома – будто из фильмов.Фотки с дрона. Дома – будто из фильмов.Фотки с дрона. Дома – будто из фильмов.Фотки с дрона. Дома – будто из фильмов.

Здесь живут богатейшие люди – абсолютно иной контингент, разительно отличающийся от среднего класса. Что меня удивило сразу – мы были здесь в будний день, днем. Кажется – разгар рабочего дня.

Но в этом районе – как будто все в отпуске.

Люди дома, отдыхают, неспешно играют в гольф, попивая напитки, купаются в бассейнах, загорают на шезлонгах… Смотря на это, могу с уверенностью сказать – в Америке действительно впахивает только средний класс.

Богатые люди – у них даже немного отличается образ мышления относительно работы. Им не важно и не нужно много работать. Им важно, чтобы как можно больше людей работали на них. Единственное исключение из этой прослойки – это врачи.

Они работают на износ, но и зарабатывают космические чеки в месяц, поэтому могут позволить себе недвижимость в таком районе.

У людей здесь есть даже свои озера, где они селят миленьких питомцев – крокодильчиков и аллигаторов =)

Также заметила, что здесь живет большое количество пожилых людей. Возможно это объяснятся тем, что на пенсию люди здесь выходят уже миллионерами (как у них это получается – напишу в отдельной статье).

И они могут себе позволить приобрести здесь недвижимость. При нас из одного дома (который стоит 1,7 млн. долларов, на минуточку), выходил старичок и открывал гараж.

Краем глаза я увидела, что в гараже поблескивают две машинки – Мерседес и Бентли. Вот вам и старички =)

На участках много обслуживающего персонала – садовников, уборщиков, рабочих. В домах – я больше чем уверена, есть экономки, горничные, кухарки.

Теперь давайте посмотрим на дома и поговорим о них. Скажу сразу, снимать было очень стремно, потому что тут снимать, как я понимаю, нельзя. Но кое-что я вам нафоткала. Сразу прошу прощения за дверь моей машины в кадре, по другому было нельзя =)

Самый дешевый дом. Цена 849000$Цена дома 2800000$.

При виде этого дома хотелось воскликнуть “Вау, кирпич!!!” =)Цена дома 3000000$Цена дома 2600000$Цена дома 1750000$Цена дома 1100000$Цена дома 1400000$

Самый дорогой дом на этом районе стоит 3450000$.

Три с половиной миллиона! Я даже не могу представить купюрами такую сумму. Я не смогла сфотографировать этот дом к сожалению, потому что рабочие могли заметить и пожаловаться. Там было действительно огромное красивое двухэтажное поместье.

Делаем вывод, что цены начинаются от 850000$ и доходят до 3,5 млн$. Кроме этой суммы, хозяин должен каждый год выплачивать государству 2% от стоимости дома. 2% от миллиона – это 20000$. Плюс страховка, суммы точно не скажу, так как не знаю, сколько стоит для таких домов. Плюс ежемесячные затраты на содержание дома.

А теперь поговорим о самом интересном.

Такие же, как и у среднего класса по сути!

Подробнее о домиках, где живут обычные американцы: Как живут среднестатистические американцы. Показываю без прикрас

Различаются дома только стоимостью и качеством материалов для постройки. Здесь используют только самые дорогие качественные материалы и самые последние технологии для возведения. Даже брусчатка у домов и отделка – непременно стоит астрономические суммы. А что в самих домах – мебель, техника, убранство – я вообще боюсь даже предположить стоимость =)

А теперь выскажу свое мнение. Я согласна с тем, что да, район очень красивый и ухоженный. Дома – прекрасные. Соседи – очень статусные, успешные и влиятельные люди.

Но меня очень сильно смущает – как можно отдать за каркасный дом, пусть и отличный, возьмем среднюю цену – 2000000$?! Для меня это просто загадка.

Такая же, как и почему такие дорогие дома не строят хотя бы из кирпича? Они были бы гораздо менее проблемными (проблема №1 для таких домов – влага и сырость) и имели бы более длительный срок эксплуатации, не говоря уже о других преимуществах кирпичных домов.

Мой вывод таков: мне не очень нравится то, что здесь живешь как в закрытом пространстве. Тех, кто не живет здесь – пускают только по приглашениям и пропускам. Также очень смущает абсолютно необоснованная (по моему мнению) цена на жилье. Но здесь действительно все как с картинки – идеально. Невероятно красиво, чисто, ухоженно… Кажется, что даже воздух пропитан богатством и успехом.

Чего не скажешь о неблагополучных районах. Статья о районе, где живут бедняки: Как на самом деле живут малообеспеченные люди в США. Неблагополучный район моими глазами

А как вы относитесь к такой цене на недвижимость в богатых районах? Хотели бы здесь жить?

Читать еще:5 причин, почему русские лучше американцев. Мнение американцев, побывавших в РоссииЧитать еще:Как я переехала в Америку и набрала 20 кг за год. Моя историяЧитать еще: 10 причин ненавидеть Америку: мнение туристов и эмигрантов. ЧАСТЬ 1

Источник: https://zen.yandex.ru/media/mashka_amerikashka/kak-jivut-millionery-v-amerike-ekskursiia-po-doline-dereviannyh-domikov-stoimostiu-vsego-paru-millionov-dollarov-5d9fa31ca660d76450fd4090

Топ-8 районов США, где живут самые богатые

Как живут богатые в сша

Есть такая поговорка: «Деньги к деньгам». Смысл ее понятен каждому: богатые люди предпочитают общество богатых. Это касается всех сфер жизни, от закрытых частных школ VIP-уровня до элитных курортов, попасть на которые можно лишь оплатив баснословный членский взнос. И селиться богачи, разумеется, также предпочитают в скрытых от посторонних глаз местах.

Чаще всего такой выбор оправдывают вполне объективными причинами: высокий уровень безопасности, хорошая экология, мягкий климат и т. д. Но давайте посмотрим правде в глаза. Богачи живут в элитных поселках, потому что могут себе это позволить. Это как с покупкой  «Феррари»: для поездок по городу вполне подходит и обычный «Форд», но покупают «Феррари»!

Большая часть личных финансов американцев (более $100 трлн) сосредоточена на счетах очень небольшого количества людей  так называемой элиты, составляющей около 0,2% всего населения США. Эти счастливчики могут позволить владеть частными самолетами, покупать автомобили за сотни тысяч долларов и произведения искусства на аукционах по цене, часто переваливающей за 8-значную отметку.

Каким бы богатым не был человек – главным показателем успеха и достатка является дом. Поэтому график расходов супербогатых американцев такой же, как и у обычных жителей США. Большая часть бюджета уходит на приобретение и содержание недвижимости. Разница лишь в цифрах. Так где же живут самые богатые жители США?

ТОП-8 самых эксклюзивных и дорогостоящих районов США, которые по карману лишь 0,2% жителей США.

Район №1: Атертон, Калифорния

Средняя цена за дом: $10.194.000

Городская зона: Сан-Франциско, Калифорния

Население: 7.140 человек

Неожиданно, правда? Небольшой Атертон совсем не ассоциируется у обывателей с роскошным местом для самых богатых людей страны. Однако если вы прокатитесь по улицам Силиконовой долины, где расположены штаб-квартира и Менло-Парк, то увидите, что жить тут могут себе позволить лишь самые успешные американцы. Стоимость домов в Атертоне всегда складывается минимум из 8 цифр.

Кто же живет в Атертоне? Достигшие успеха специалисты высокого уровня в сфере инноваций и высоких технологий. Стоит отметить, что Атертон не отделен от остального мира высокими стенами или нарядами охранников.

Единственный ограничивающий фактор — стоимость недвижимости.

Поэтому если вы окажетесь в Атертоне по делам, не удивляйтесь, если встретите бывшего генерального директора Hewlett Packard Enterprise Мэга Уитмена или соучредителя Microsoft Пола Аллена.

Дома в Атертоне с огромной площадью, в среднем от 8.000 квадратных футов. Это очень тихий район, куда люди приезжают спокойно отдохнуть. Инфраструктуры практически нет, да и не нужно, ведь рядом находится Пало-Альто, куда всегда можно отправиться на суперполезный обед из органических продуктов или просто на аперитив.

Район №2: Лос Альтос, Калифорния

Средняя цена за дом: $6,326,000

Городская зона: Сан-Хосе, Калифорния

Население: 28.976 человек

В Силиконовой долине есть не один район, отвечающий всем запросам американской элиты. Всего в 25-ти минутах езды на автомобиле в южном направлении от Атертона, находится городок чуть побольше – Лос Альтос. Это относительно новый район для богатых, в котором не так много огромных поместий.

Некогда Лос Альтос был небольшим калифорнийским поселком, застроенным невысокими летними коттеджами. Сейчас местные дома представляют собой высокотехнологичные строения, сконструированные по последнему слову техники. Так, например, домик площадью в 7.600 футов квадратных, построенный в Лос Альтос в 2018 году, продается по цене около $10.900.000.

Значительный вклад в развитие городка Лос Альтос внес Сергей Брин, соучредитель компании Google, штаб-квартира которой расположена неподалеку в Маунтин-Вью. Еще в 2012 году он начал инвестировать средства в развитие города, что дало заметные результаты к 2018 году.

В отличие от Атертона, где не осталось фактически ни одного дома старой застройки, в Лос Альтос все еще сохранились исторические районы. Конечно они продаются по значительно меньшей цене, чем новые.

Так, построенный в 1953 году «небольшой домишко» в 1.600 квадратных футов, обойдется новым владельцам в $2.600.000. Согласитесь, по сравнению со средней стоимостью домов тут, уверенно превышающей отметку в $10 млн.

, это смешные деньги.

Район №3: Нью-Йорк (Трайбека), Нью-Йорк

Средняя цена за дом: $5,137,000

Городская зона: Нью-Йорк, штат Нью-Йорк

Население: 28.976 человек

Жители Нью-Йорка наверняка понимающе закивали головами. Эта самая известная часть Манхэттена, название которой образовалось от сокращенного Triangle Below Canal Street, ранее была не чем иным, как грязным районом со множеством промышленных складов.

Сегодня о складском прошлом Трайбека не напоминает абсолютно ничего. Как раз наоборот. Трайбека окутан богемной атмосферой, тут проводится кинофестиваль, открыты художественные галереи, выставки искусства.

К Трайбека относятся такие известнейшие во всем мире районы Нью-Йорка, как Сохо, Маленькая Италия и Чайнатаун.

Кто живет в Трайбека? Конечно это, в основном, представители творческих профессий. Купить квартиру в Трайбека мечтают все художники Нью-Йорка, нередко тут селятся известные голливудские актеры.

Например, звездная пара Джастин Тимберлейк и Джессика Бил приобрели в Трайбека отличный современный пентхаус в прошлом году, причем всего за $20.000.000! Учитывая, что общее состояние пары составляет почти $300.000.

000, согласитесь, они могут себе это позволить!

Говоря о средней стоимости квартир и домов в Трайбека, не будем забывать и о самых дорогих апартаментах этого района. Так, например, за дом площадью в 8.000 квадратных футов в Сохо придется заплатить уже $65 млн.

Есть в Трайбека и по-настоящему вычурное жилье. В 2016 году в районе 325 W. Broadway был построен новый 10-ти этажный жилой комплекс, квартиры в котором имеют вид на Empire State Building и One World Trade Center. Открываете утром шторы спальни – а там самый разрекламированный вид Нью-Йорка в лучшем виде! Разве это не удовольствие для самых богатых?

Район №4: Медина, графство Кинг, Вашингтон

Средняя цена за дом: $4.894.000

Городская зона: Сиэтл, Вашингтон, графство Кинг

Население: 3.147 человек

Компактный элитный район Медина расположен на берегах озера Вашингтон. Он давно сыскал себе славу одного из самых дорогих и желанных районов не только округа Бельвью, но и всей страны.

В то время как район вокруг Бельвю привлекал новых поселенцев еще с середины XIX века, территория нынешней Медины пустовала. Здесь находились фруктовые плантации, и ежегодно проводился фестиваль клубники. Но в 1917 году властями был проведен проект по снижению уровня воды в прибрежных районах, и образовалось «золотое побережье», где строили дома представители тогдашней элиты.

Основатель компании Amazon Джефф Безос в 2017 году превзошел основателя компании Microsoft Билла Гейтса по уровню личного благосостояния. Теперь он является самым богатым человеком планеты. А знаете, что еще объединяет этих двух людей? Они оба живут в Медине!

Внешний вид Медины абсолютно отвечает ожидаемому виду классического района для сливок общества. Тут очень много зелени, повсюду растут многолетние вечнозеленые деревья, а пространство между столетними исполинами заполнено огромными классическими особняками. Вполне логично, что у большинства местных резиденций имеется приватный выход к озеру и даже частный участок на пляже.

Район №5: Фишер Айленд, Флорида

Средняя цена за дом: $3.707.000

Городская зона: Майами, Флорида

Население: около 120 человек постоянного населения

Рекордсменом по изолированности среди лучших районов для элиты в США можно смело назвать остров Фишер Айленд, расположенный всего в трех милях от Флориды. Площадь острова составляет всего 78 га, а сам он некогда находился в частной собственности у известной в США семьи миллионеров Вандербилт.

Фишер Айленд гордится своей эксклюзивностью и недоступностью для простых смертных. Попасть сюда возможно лишь по воде, на лодке, или на вертолете. Так что покой постоянно проживающих на острове 200 семей, никто не нарушает. Остров застроен шикарными особняками, выдержанными в колониальном испанском стиле. Жить тут – это как постоянно находится на карибском курорте, только лучше.

При этом стоимость недвижимости на Фишер Айленд не так уже и «кусается», если говорить о покупательской способности самых богатых людей США. Так, небольшой домик на четыре спальни, площадью до 5.000 футов квадратных, можно приобрести всего за $6.900.000.

Но самое интересное на острове Фишер – это его обитатели. Остров необычайно популярен среди иностранцев, особенно из России. Многие дома принадлежат именно российским бизнесменам.

Район №6: Гленбрук, Невада

Средняя цена за дом: $3.225.000

Городская зона: Гарднерелл Ранчос, возле Рино

Население: около 220 человек постоянного населения

Еще один крошечный элитный поселок под названием Гленбрук расположен на берегу озера Тахо. Гленбрук привлекает богачей, желающих приобрести домик в элитном закрытом сообществе, да так, чтобы были частные пляжи и поля для гольфа (куда же без них).

Как и многие современные элитные районы, еще в конце XIX века, Гленбрук не мог похвастать изысканностью.

Это была зона лесозаготовок, которая постепенно, стараниями местных магнатов, уже к середине 1990-х годов превратилась в место элитного отдыха жителей залива Сан-Франциско.

В конце концов, Гленбрук сформировался в отдельное закрытое сообщество, попасть в которое могут лишь самые обеспеченные американцы.

Богатые люди никогда не были бы богатыми, если бы не считали свои деньги. У этого поселения есть еще один бонус. Так как в штате Невада нет государственного подоходного налога, предприимчивые бизнесмены покупают тут дома, в которых проводят чуть более 6 месяцев в году, что позволяет им существенно сократить свои налоги.

Район №7: Бикон Хилл, Массачусетс

Средняя цена за дом: $3.155.000

Городская зона: Бостон, Массачусетс

Население: 9.025 человек

В Бикон Хилл находится такое количество исторических достопримечательностей, что район называют «застывшим во времени». Тут расположены Дом штата Массачусетс и Бостонский афроамериканский национальный исторический центр. Это одна из старейших общин Бостона, превратившаяся в элитный район с самой дорогостоящей недвижимостью во всем штате.

Район был назван в честь маяка, некогда стоявшего на вершине холма. Кто же живет в Бикон Хилл? Основу комьюнити составляют передовые врачи, адвокаты, владельцы компаний, управляющих финансами и капиталом. Бывший госсекретарь Джон Керри владеет тут старинным таунхаусом площадью 9.000 футов кв.

Своей популярностью и дороговизной Бикон Хилл обязан современному научно-техническому прогрессу и законам рынка. Дело в том, что в этой части Бостона за последние 20-30 лет значительно увеличилась концентрация штаб-квартир лидирующих компаний США. Здесь есть офисы у , а компания Reebok переместила сюда свою корпоративную штаб-квартиру.

Район №8: Вудс Холл, Массачусетс

Средняя цена за дом: $3.154.000

Городская зона: Барнстейбл, Массачусетс

Население: 780 человек

Вудс Хол – это небольшое приморское поселение, расположенное на полуострове Кейп-Код.

Здесь находятся многие известные города Массачусетса, такие как Хайаннис (резиденция Кеннеди) и Провинстаун, известный своей богемностью, хорошими ресторанами и шумными вечеринками.

Но славу самого роскошного места на полуострове, безусловно заполучил небольшой Вудс Хол. Тут переплелись традиции и современные инновационные технологии.

В поселении находятся всемирно известные научно-исследовательские объекты, такие как Морская биологическая лаборатория и Научный центр северо-восточного рыболовства, а значит в городе проживает множество ученых с мировым именем.

Самым большим спросом пользуются дома, построенные в колониальном стиле, и обязательно имеющие собственный причал и доступ к воде. Стоимость такого дома, площадью около 6.500 футов квадратных будет составлять не менее $6.500.000.

КАРТА

Источник: https://USA.one/2018/07/top-8-rajonov-ssha-gde-zhivut-samye-bogatye/

Майами: как живут простые американские богачи

Как живут богатые в сша
Путевые заметки, день 16
Просыпаюсь с утра в Майами, а у нас тут финал предвыборной гонки! Ну вы и сами всё знаете. Куда ни плюнь – везде футболки и агитация. Кто-то топит за старушку Хиллари, кто-то – за старика Трампа. Очень интересно.Флориде отводят одну из ключевых ролей во всей этой истории.

Дело в том, что Флорида традиционно считается одним из нейтральных штатов Америки, без явных электоральных предпочтений. Тут примерно поровну сторонников республиканцев и демократов. А значит, на выборах президента США именно за такие штаты как Флорида развернётся ожесточённое сражение.

Например, в 1996-м Флорида проала за демократов (Билл Клинтон), в 2004-м – за республиканцев (Джордж Буш – младший), в 2008-м и 2012-м – снова за демократов (Барак Обама). Как видите, во всех случаях побеждали те кандидаты, которых выбирала Флорида. В 2000 году был скандал с пересчётом в штате Флорида.

Перевес Буша-младшего над Альбертом Гором составлял что-то около 1000 , что ничтожно мало для 6-миллионного штата. Демократы заявили, что Буш мог победить из-за неправильно оформленных и подсчитанных бюллетеней, поэтому во Флориде был объявлен пересчёт . В итоге Гор всё-таки признал своё поражение.

Пока что Трампу удаётся склонить чашу весов в свою сторону. По данным опроса, проведённого Bloomberg с 21 по 24 октября, Дональд Трамп опережает Хиллари Клинтон на два процентных пункта. За Трампа готовы проать 45% избирателей Флориды, тогда как за Клинтон – 43%.Но до выборов ещё далеко. Надо пройтись, оглядеться.

Первое, что бросается в глаза, – огромное количество наших соотечественников. Морды сытые, довольные, глаза горят. Ладно, чего уж там, у меня тоже морда довольная. Не такая сытая, как у них, но я же пока только первый день! Майами наши любят. Чиновники тут покупают дома и квартиры, оппозиционеры потом это имущество находят и вытаскивают на суд народа.

Давайте посмотрим, как живут местные (а возможно, и наши) богачи.01. Ну, с машинами всё просто. Дорогих машин много, есть на что посмотреть и что послушать.

02. Проблема дорогой спортивной машины в том, что рядом с ней все фотографируются. Наверное, ужасно достает.

03. Кто-то выехал за хлебом.04. У кого денег нет, могут довольствоваться малым.05. Дешёвый понт, но может и прокатить. 06. 07. Собирался пойти на пляж, но с погодой не повезло.08. Пляж пустой.09.10.

11. У бассейна тоже никого. Это, кстати, знаменитый отель “Фонтенбло Майами Бич”, который считается едва ли не самым роскошным во Флориде. Как и в случае с отелями Кубы, его история частично связана с мафией, вернее, уже просто с бандитами: в 70-е “Фонтенбло” использовала как базу банда наркоторговцев “Чёрный тунец”.

12. Американцы знают этот отель по фильмам “Дыра в голове” с Фрэнком Синатрой, а также по “Голдфингеру” (третий фильм из цикла о Джеймсе Бонде) и, конечно, “Лицу со шрамом”. 13. Вид из окна. К отелю можно на лодке приплыть. Удобно.14. Лодки разные.15. Вообще, у любого приличного жителя Майами должна быть лодка. На лодке можно плавать – простите, ходить – по каналам. На лодке можно выходить в океан на рыбалку. Если лодка большая, можно уплыть в соседние страны или на райские острова, которых вокруг довольно много.16. Это так, средний класс…17. Много домов построено в современном стиле.18. 19. Главное – парковка для лодок.20. Красивая.

21. Это яхта VanDutch с рекламой Hublot. Её оформили специально к запуску фирменных хронометров VanDutch от Hublot. Такая вот коллаборация популярных у местных богачей брендов. Стоимость яхты VanDutch зависит от размера. Вот эта стоит примерно от $500 000.

22. Новый дом строят.23. Вот у человека неплохая такая посудина. Кстати, в США можно вполне легально закрыть берег. Что все и делают. В России по закону доступ к воде перекрывать нельзя.24. Иногда лодка перекрывает вид на дом.25. Вот уже неплохой домик. Как вам?26.27. Классика28. Что-то новенькое29. Нет денег на дом? Ок… Для нищебродов есть многоэтажные дома прямо на берегу.

30. Тоже довольно активно строятся. Денег сейчас сюда вливают много. Недвижимость дорожает на глазах. Депутаты, которые купили квартиру или дом 5 лет назад, заработали уже 53,8 процента! Сильнее недвижимость дорожала только в Сан-Франциско.

31. Это совсем нищебродские дома. Квартиры в таких таунхаусах стоят от 200 000 долларов, но конкретно в этом может быть хорошая наценка за расположение у воды.

Кстати, в среднем жильё в Майами сейчас стоит $435 000, причём самые дешёвые предложения – необязательно квартиры. Квартиры с одной спальней (наша двушка) в Майами бывают за $2,3 млн и более.

Но все уважающие себя богачи, конечно, живут на виллах.

32. Парковка во дворе33. Ладно, давайте уже посмотрим на дома настоящих миллионеров. Начать можно с Индиан-Крик, это такая местная деревня богачей, которая расположена на крошечном островке вблизи Майами-Бич. Площадь острова – всего 1,2 кв. километра, население – около 90 человек, при этом миллионеры ещё и кантри-клаб сюда впихнули.
ONE Sotheby's International RealtyКстати, только для 40% жителей Индиан-Крик английский – родной язык. Большинство проживающих здесь богачей – иностранцы.

34. Дома тут просто огромные! Это дом финансиста Чарльза Джонсона, в 2012-м его стоимость оценивалась в $38 миллионов.

35. В 2012 году в этой деревеньке жили, по данным Forbes, супермодель Адриана Лима, певец Хулио Иглесиас и отряд американских миллиардеров средней руки, которые за пределами США мало кому известны.36. Раньше в Индиан-Крик ещё был дом у Бейонсе и Джей-Зи, но они продали его за $9,3 миллиона нидерландскому “магнитному магнату” Баккеру (на фото другой особняк).37. Вот это я понимаю – лодка для океанской рыбалки!38. Рядом с ней стоят еще две поменьше ) Человек просто любит рыбалку!39. Или вот такой набор есть у соседа

40. А этот дом принадлежит нашему соотечественнику ). Вы его всё равно не знаете, так что палить имя нет смысла. Кстати, это самый дорогой дом, который когда-либо продавался в Майами. Как пишет всё тот же Forbes, его за $47 миллионов приобрёл “анонимный русский покупатель”. В доме есть гараж на 7 лимузинов, бар с джакузи на крыше, свой СПА-салон и так далее.

41. Посмотреть дома можно только с воды, так как на сам остров не пускают. А вот на других островах для богачей можно посмотреть на дворцы с земли.Это остров Стар-Айленд, он ещё меньше, чем Индиан-Крик, и ещё сильнее насыщен звёздами, как следует из его названия.Дома тут были или есть у актёра Дона Джонсона, телезвезды Роузи О'Доннелл, певицы Глории Эстефан и баскетболиста Шакила О'Нила. Хороший хлеб для всяких селебрити-гидов, которые водят стайки туристов вдоль домов знаменитостей. При этом гиды часто выдумывают и “поселяют” на остров звёзд, которые никогда не владели здесь недвижимостью.42. Гостей здесь не ждут… отгородились все огромными заборами. 43. Как-то не по-американски!

44. Из интересного: дом здесь есть (по крайней мере, был в 2012 году, по данным NYT) у российского миллиардера Рустама Тарико, владельца “Русского Стандарта”.

Он купил его в 2011 году за $25,5 миллиона, это была самая крупная сделка на острове.

А дом Шакила О'Нила за $16 миллионов в 2009 году купил основатель “Капитал Груп” Владислав Доронин, который в США в основном известен как жених Наоми Кэмпбелл.

45. Местные очень любят львов.46. Русский домик47. Транспорт48. Очень много домов строится. Все дорожает, растёт, закрывается заборами. 49. Соседние острова тоже застраивают. Точнее, перестраивают. Новые хозяева выкупают участки и строят дворцы ещё больше и роскошнее.50. На соседнем Палм-Айлэнд (такой же звёздный заповедник; там был домик у Аль Капоне) вообще каждый третий дом перестраивается.51. Туристов везут.52. Кстати, кто плавал на круизном лайнере? В чём прикол?53. Стоит попробовать, или скука смертная?Уехал на Ки-Уэст.

Путевые заметки:

День 1. Вива, Куба! Вива, Фидель!

День 2. Куба: 57 лет коммунистической оккупации
День 3. Сантьяго-де-Куба: женская мода и стрит-арт
День 4. Каракас: самый опасный город на Земле
День 5. Как выживает Венесуэла
День 6. Венесуэла: 17 лет после трагедии
День 7. Венесуэла: а что хорошего сделал Уго Чавес?
День 8. Тринидад и Тобаго
День 9. Гренада: спасибо Америке за свободу!
День 10. Перелет в Гайану! Дождь над джунглями!
День 11. Гайана: 50 лет без Британии
День 12. Суринам, Парамарибо: величайший обман в истории человечества!
День 13. Французская Гвиана: настоящая Франция в жопе мира
День 14. Мартиника: самая богатая французская колония
День 15. Прилетел в МайамиЕщё посты по теме:США:

Самый плохой и самый хороший районы Нью-Йорка

Новый район Сан-Диего
Новые районы Лос-Анджелеса
Самый чёрный и самый белый районы Хьюстона
Как живут нью-йоркские замкадыши
Сколько стоит домик в Сан-Франциско
Самая дорогая квартира в Нью-Йорке
Самый дорогой и высокий дом в Нью-Йорке
Американская Венеция
Майами: как живут простые американские богачиАвстрия:

Вена: что можно построить в Москве вместо пятиэтажек

Детские площадки
Многоэтажный жилой комплекс в Вене: хотели бы так жить?
Австрийские хрущёвки, что с ними стало?
Венские деталиНорвегия:

Район Штрихкод, Осло. Хотели бы тут жить и работать?

Новые районы ОслоГермания:

Новые районы Кёльна

Новые районы Мюнхена
Что было бы с нашими дворами, если бы в России жили немцы?
Как могли бы выглядеть подъезды в наших домах
Как живут на загнивающем Западе…
Германия, детали
Мюнхен, детали
Новое берлинское жильё
Что делают с пятиэтажками в Европе: реконструкция вместо реновацииДания:

Новые районы Копенгагена

Как благоустроить воду
Спальные районы Копенгагена
Почему в Копенгагене жить хорошоШвеция:

Новый район в Гётеборге

Как живут простые шведыЧехия:

Новый район в Праге

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехиШвейцария:

Новые районы Женевы

Азия:

Новые районы Южной Кореи

Новые районы СингапураРоссия:

Новые районы Подмосковья

Источник: https://varlamov.ru/2048641.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.