Кипр получение внж

Содержание

Тонкости получения вида на жительство на Кипре для россиян

Кипр получение внж

Секреты получения ВНЖ в Республике Кипр волнуют многих. Мягкий климат, дружественное население, желание сменить обстановку – аргументы весомые. А со временем можно обзавестись недвижимостью, встать на ноги, даже попробовать себя в туристском бизнесе. Киприоты по своему темпераменту, вероисповеданию схожи с россиянами, а значит, адаптироваться будет проще.

Кто имеет право на получение ВНЖ

Согласно последним изменениям в иммиграционной политике Кипра, преимущественное право на жительство в государстве получает иностранец, легально оформивший покупку объекта недвижимости стоимостью в эквиваленте 300 тысяч евро.

Далее начинает действовать программа «золотой визы» – предоставления ВНЖ в обмен на инвестиции в экономику. Если сумма приобретения меньше, иммигранту выдается долгосрочная виза со сроком действия в полгода. Естественно, что все документы, персоналии будут проверяться на предмет вычисления вероятных злоумышленников.

Что дает обладателю вид на жительство

ВНЖ в любой европейской стране – это еще один шаг на пути к обретению гражданства. В будущем он дает возможность получить полноценный паспорт гражданина Республики (возможно, что для этого понадобится отказаться от российского подданства). Также постоянное жительство в Республике, гражданство подразумевает выборное право, льготы, социальные выплаты и другие блага.

Требования к претендентам

На ВНЖ можно претендовать, если соблюдены строгие условия. Все вероятные кандидаты на получение документа поделены по группам:

  1. Желающие открыть в Республике представительство транснациональной компании.
  2. Не граждане Кипра, заинтересованные в ведении бизнеса в стране (законного, не подрывающего экономику). Определена сумма инвестиций – не менее 173 тысяч евро.
  3. Наемные рабочие. Проверяется, что их трудовая деятельность не повлияет на рост безработицы.
  4. Визитеры. Владельцы объектов недвижимости, без активного бизнеса на территории государства, места работы, но подтвердившие уровень доходов (не ниже 15 тысяч евро в год).
  5. Выдача постоянного вида на жительство возможна иностранцам, у которых есть право собственности на Кипре, но нет бизнеса и места работы в Республике.

Есть и другие варианты получения разрешения, например, учеба, переезд с родителями, вступление в брак с гражданином Республики.

Документы для получения

Перечень документов легко найти на сайте Посольства Республики. Для ознакомления приводят следующие позиции:

  • паспорт (на каждого члена семьи);
  • экземпляр контракта (договора) на право владения недвижимостью;
  • пенсионное удостоверение (для работающих – выписка о доходах);
  • медицинский полис (можно оформить по месту);
  • банковская справка о наличии средств на счету в кипрском банке, операциях с ними (заверенная печатью и подписью);
  • брачное свидетельство;
  • свидетельство о рождении ребенка.

Для некоторых бумаг потребуется сделать перевод на греческий и английский языки, копии. Также перед оформлением кандидата на жительство данные о нем заносят в базу. Для этого сканируют отпечаток папиллярных узоров, берут электронную подпись и фотографируют претендента.

Для несовершеннолетнего

Несовершеннолетние едут с родителями, при себе должно быть свидетельство о рождении и справка из учебного заведения (если посещают школу).

Покупка недвижимости

ВНЖ при покупке недвижимости – шанс стать полноценным гражданином страны. Точка отсчета для определения шансов на получение документа зависит от размера вложения в экономику. Это может быть один крупный объект стоимостью 2,5 миллиона евро или несколько на такую же сумму.

Во втором случае дополнительным условием выступает владение «жилплощадью», которая оценена в полмиллиона евро. Последняя должна оставаться в праве собственности на весь период действия гражданства (это важно), другими объектами инвестор распоряжается на свое усмотрение.

Для получения вида на жительство обязательно отсутствие у клиента действующих судимостей (в своей стране и на Кипре), негативного или криминального прошлого.

Для состоятельных акционеров, высокооплачиваемых наемных работников существует исключение. Они претендуют на кипрское гражданство, если размер заработка за 3 года принес выплаты в налоговое ведомство минимум на 100 тысяч евро. Претендентам не стоит забывать также о внесении налога на недвижимость, чтобы не возникали проблемы с законом.

Согласно последним данным, правительство приняло решение об его отмене для иностранных инвесторов. Но при выявлении нарушений, неподтверждения предоставленной информации иммиграционная служба вправе приостановить выдачу документа.

Бизнес иммиграция

Переезд для ведения бизнеса, своего или по найму в крупной компании, – еще один способ стать полноправным гражданином Республики. Страна, в рамках проводимой Европейским союзом политики привлечения инвестиций в экономику, упрощенной легализации честных бизнесменов, приветствует всех, кто согласен жить и трудиться на благо новой Родины.

Иммиграция для финансово независимых

Крупные инвесторы, бизнесмены могут успешно существовать на получаемые доходы, «приобрести» вид на жительство, если купят акции, ценные бумаги на сумму от 2,5 миллиона евро. Это же относится к деятельности, связанной с банковскими капиталами. Обязательное условие – компания, фирма, банк должны осуществлять деятельность на Кипре (иметь статус кипрских).

Студенческая миграция

Еще один способ легализации – поступить на учебу в кипрский ВУЗ. Иностранные студенты получают визу на срок обучения. В дальнейшем шансы на гражданство увеличиваются, если будущий выпускник заинтересован в проживании на территории страны, получении знаний и специальности.

Миграция на основании работы

Подданные других государств, заключившие контракт с кипрской (осуществляющей деятельность на острове) компанией, обязаны оформить временный вид на жительство. Для этого в Консульство подаются соответствующие бумаги. Они могут включать приглашение от работодателя, его гарантийное письмо. Важным считается условие, согласно которому для должности нужен именно иностранец, а не киприот.

Брачный союз

Вступающие в брак с гражданином (гражданкой) Кипра со временем получат полноценный паспорт, дающий право на проживание в стране, воссоединение с семьей. Этот путь длинный, поскольку нужно прожить 7 лет на острове, а потом еще 5 – в брачных отношениях.

Миграция пенсионеров

Люди, мечтающие спокойно прожить старость в теплой южной стране, представляют в иммиграционную службу справку о наличии постоянных, определенного уровня, доходов. Ее могут потребовать заверить нотариусом (местным), для этого понадобится перевод на греческий.

Для беженца

Сбор многочисленных справок, подтверждений, что «податель сего» неоднократно подвергался притеснениям, дискриминации за свою религию, политические взгляды, дает возможность получения статуса беженца. А значит, и ВНЖ. Но добиться этого будет непросто.

Тонкости процедуры оформления

О том, как быстро получить ВНЖ на Южном Кипре, написано немало. На самом деле «быстро» и кипрская действительность – иногда вещи несовместимые. Понадобятся справки, подтверждения, время и силы. Упрощенный вид на жительство, или Pink slip, как его здесь называют, имеет свои особенности выдачи. Претендент готовит:

  • паспорт;
  • фото (4 штуки);
  • банковское гарантийное письмо о наличии открытого счета (с определенной суммой);
  • копию договора о найме (документы на владение недвижимостью, аренду, обучение в ВУЗе).

Платится пошлина. Срок действия открытого разрешения – 12 месяцев.

Сроки оформления и стоимость

Скорость оформления ВНЖ зависит от многих факторов. Это повод для переезда, обстоятельства, связанные с конкретной личностью клиента. Чем больше вопросов у миграционной службы, тем дольше проверяется информация.

Также варьируется стоимость услуг. Быстрее оформляются документы для состоятельных инвесторов. Минимальный срок составляет 2 месяца, в остальных случаях он может быть 8 и даже 11 месяцев.

Поводы для отказа

Миграционная служба оставляет за собой право отказать претенденту. Причины для этого следующие: вскрылись новые обстоятельства о личности заявителя или его бизнесе, нарушено одно из условий приобретения недвижимости. Наконец, не выдержан требуемый срок постоянного проживания на острове или бумаги поданы не вовремя.

Что делать в случае отказа

Если вы твердо уверены в правоте, то повторно подавать документы. Еще лучше – заручиться поддержкой местного адвоката. При наличии веских оснований к отказу продолжать настаивать нет смысла.

Продление ВНЖ

Вид на жительство выдается сроком на один год, но может быть продлен. Разумеется, для этого необходимо отсутствие трений с местной властью, положительная репутация.

Основания для утраты ВНЖ

Причин для этого несколько. Постоянная жизнь за пределами острова, неуважительное отношение к стране, незаконная деятельность, незакрытая судимость. По каждому случаю решение принимается Кабмином.

Источник: https://CyprusLife.today/useful/vnzh

Как получить вид на жительство на Кипре в 2021 году

Кипр получение внж

14 046 просмотров · · обновлено 6 янв. 2021

FOTOGRIN / Shutterstock

Вид на жительство (ВНЖ) на Кипре. ПМЖ за инвестиции в недвижимость.

Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке недвижимости в новостройке стоимостью от 300 тыс. евро (+НДС).

Визы

Кипр является членом ЕС с 2004 года, но решение о его присоединении к Шенгенской зоне пока не принято. В сентябре 2019 года страна подала заявку на вступление в Шенгенскую зону, и ожидает ответа Европейского союза по данному вопросу.

С кипрской визой нельзя въезжать на территорию стран Шенгенского соглашения, но граждане третьих стран, имеющие действующие шенгенские визы типа С (двукратные или многократные) и уже въехавшие на территорию шенгенского пространства, а также визу Болгарии, Хорватии или Румынии, имеют право въезда и пребывания на территории Республики Кипр без национальной визы в течение срока, равного остаточному сроку пребывания, предусмотренного выданной им визой, но не более срока действия данной визы.

Виды национальных виз на Кипре:

  • транзитная виза аэропорта (Airport transit, ATV);
  • краткосрочная многократная виза (С) для одного или нескольких въездов на Кипр в течение не более трёх месяцев в полугодии. Многократная виза может выдаваться на срок до 3 лет, а в исключительных случаях — до 5 лет;
  • Российские туристы, прилетающие на Кипр прямыми рейсами из своей страны, имеют право получить так называемую «про-визу» на упрощённых условиях. Про-виза является предварительным разрешением на въезд в Республику. Окончательное решение о допуске граждан РФ на территорию государства принимается в аэропорту прилета. Срок пребывания по этой визе не должен превышать 90 дней из 180-дневного периода.

Заявление на визу нужно подать в консульство или Консульский отдел Посольства Республики Кипр в своей стране. Заявление на получение про-визы подается в электронном виде через специальный портал.

Как получить вид на жительство на Кипре

Временный вид на жительство на Кипре (ВНЖ)

На Кипре граждане стран, не входящих в ЕС, могут получить временный ВНЖ (Temporary Residence Permit), или Pink Slip, который бывает нескольких типов: гостевой, рабочий и ученический (студенческий). Гостевой Pink Slip позволяет жить на Кипре не дольше года без права работать.

Anna Nesterova / Unsplash

Чтобы получить временный ВНЖ на Кипре, достаточно купить недвижимость любой стоимости. Срок получения ВНЖ — шесть месяцев. При этом необходимо пребывать на Кипре постоянно в течение 180 дней в году. Также ВНЖ следует продлевать каждый год.

Критерии получения Pink Slip гражданами разных государств различны, но список основных запрашиваемых документов выглядит следующим образом:

  • заполненное заявление (форма M.61B);
  • оригинал и копия заграничного паспорта (с копией первой страницы и страницы с последней отметкой о въезде в страну), а также четыре фотографии;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость (Title Deed) или договор аренды;
  • выписки со счетов в кипрских и зарубежных банках (на каждого взрослого члена семьи должно быть не менее 15 тыс. евро, на каждого несовершеннолетнего — не менее 10 тыс. евро);
  • банковская гарантия на 24 месяца с момента подачи заявления;
  • медицинская страховка;
  • свидетельство о браке или разводе, свидетельства о рождении детей (должны быть переведены на английский язык, апостилированы или заверены в МИД выдавшей их страны и Посольстве Кипра в этой стране).

При выдаче Pink Slip заявитель также получает Alien Book, или ARC (Alien Registration Certificate) — документ, который впоследствии используется иностранцем на Кипре как удостоверение личности.

Постоянный вид на жительство на Кипре (ПМЖ)

Существует три вида ПМЖ на Кипре:

  • ПМЖ ЕС (Long Term Residence Permit, LTRP) на основании европейской Директивы 2003/109/EC. Основное условие получения — более пяти лет легального проживания в стране. Обладатель статуса может жить в странах ЕС и свободно перемещаться по региону.
  • ПМЖ (Permanent Residence) на основании Директивы 2004/38/EC. Статус могут получить только граждане ЕС и члены семей. Этот вид ПМЖ также известен как Yellow Slip. Основное условие — пять лет легального проживания в стране.
  • ПМЖ для иммигрантов, приезжающих на Кипр из-за пределов ЕС (разрешение на проживание (Immigration Permit) категории F). Рассмотрим этот вид ПМЖ подробнее.

Для соискателей постоянного вида на жительство Кипра, которые не являются гражданами Евросоюза, действует ускоренная процедура получения ПМЖ через инвестиции в недвижимость на острове.

Для участия в программе необходимо приобрести один или два объекта в новостройке, чья рыночная стоимость в общей сложности составляет не менее 300 тыс. евро (+ НДС), а также официально подтвердить оплату не менее 200 тыс.

 евро (+ НДС) из этой суммы независимо от даты сдачи жилья в эксплуатацию. 

Подразумевается, что остальная часть стоимости жилья должна быть погашена через банковский счет в кипрском кредитном учреждении. Срок получения постоянного ВНЖ — два месяца. С этим документом можно приезжать и уезжать с Кипра без ограничений. Продлевать постоянный ВНЖ не нужно.

Иммиграционное разрешение распространяется на заявителя, его супругу и детей в возрасте до 18 лет.

Дети заявителя в возрасте от 18 до 25 лет, не состоящие в браке и имеющие подтверждение того, что они будут обучаться в заграничном университете в течение ещё как минимум полугода с даты подачи заявления, и которые находятся на иждивении у заявителя, могут подать отдельное заявление на предоставление им иммиграционного разрешения. 

В таком случае отец или мать, или оба родителя должны предоставить подтверждение дополнительного источника дохода в размере 5 тыс. евро в год на каждого ребёнка, находящегося на иждивении. Срок действия такого разрешения прекращается по достижении указанным лицом 25 лет. 

Родители заявителя и его/её супруга (-и) могут подать заявление на получение ПМЖ от своего имени при условии, что заявитель предоставит подтверждение дополнительного дохода в размере 8 тыс. евро для них.

Для получения ПМЖ на Кипре необходимо предоставить следующие документы:

  • заполненное заявление (форма М.67);
  • свидетельство о праве собственности на новую недвижимость, стоимостью не менее 300 тыс. евро, зарегистрированное в Департаменте кадастрового учёта и топографии, а также подтверждение уплаты не менее 200 тыс. евро вне зависимости от даты сдачи объекта в эксплуатацию, или договор аренды;
  • подтверждение наличия стабильного дохода из-за границы (не менее 30 тыс. евро в год на каждого самостоятельного члена семьи, не менее 5 тыс. евро на каждого ребенка и не менее 8 тыс. евро на каждого из родителей заявителя или его/её супруга (-и), находящегося на иждивении)*;
  • подтверждение наличия срочного депозитного счёта в банке Кипра на три года на сумму от 30 тыс. евро, средства должны поступить из-за рубежа;
  • медицинская страховка;
  • справка об отсутствии судимости (выданная страной проживания, подаётся вместе с официальным и сертифицированным переводом) ;
  • заявление об отсутствии у заявителя намерения заниматься трудовой деятельностью на территории Кипра (при этом заявитель и/или его (её) супруг(а) могут быть акционерами зарегистрированной на Кипре компании и получать дивидендный доход от неё);
  • свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей (с официальным сертифицированным переводом);

* Источником дохода может быть заработная плата, дивиденды по акциям, проценты со срочных депозитов, арендная плата и т.п., получаемые из-за рубежа.

Agus Dietrich / Unsplash

Все документы, прилагаемые к заявлению на предоставление ПМЖ, должны быть переведены на греческий или английский язык и заверены надлежащим образом.

Заявления подаются непосредственно в Архив учёта населения и иммиграции Кипра (Civil Registry and Migration Department) лично или через представителя. При подаче заявления взимается сбор в размере 500 евро. 

Обычно заявление рассматривается не дольше двух месяцев с последующим уведомлением заявителя или его представителя о принятом решении. Владелец ПМЖ обязан посещать Кипр как минимум раз в два года и соблюдать все требования соответствующего законодательства. ПМЖ Кипра выдаётся бессрочно, даёт право постоянно жить на острове Кипр и избавляет от процедуры получения въездной визы.

Как получить гражданство Кипра

В 2013-2020 годах на Кипре действовала программа предоставления гражданства в обмен на инвестиции от 2 млн евро на срок от пяти лет. С 1 ноября 2020 года решением правительства страны эта программа остановлена.

На сегодняшний день получить гражданство Кипра можно на следующих основаниях:

  • брак с гражданином Кипра (в течение как минимум 3 лет до подачи заявления на гражданство, из которых на протяжении как минимум 2 лет супруг(у) (-е) гражданина Кипра необходимо проживать в стране). Если гражданин Кипра проживает за границей, заявителю нужно состоять с ним в браке в течение как минимум 3 лет и письменно объяснить свое желание получить гражданство Кипра или же состоять в браке на протяжении как минимум 5 лет и иметь общего ребёнка;
  • этническое происхождение (для заявителей старше 18 лет, родившихся после 16 августа 1960 года, за пределами Республики Кипр, при этом хотя бы один из родителей должен (был) иметь гражданство Кипра на момент рождения заявителей, а также для заявителей рожденных после 11 июня 1999 года, чья мать имела гражданство Кипра на момент их рождения);
  • рождение в семье граждан Кипра. Лица, рожденные в период начиная с 16 августа 1960 года, чей родитель является (являлся) гражданином Кипра, получают гражданство этой страны автоматически. Лица, рожденные за границей Республики Кипр в период с 16 августа 1960 года по 31 декабря 1999 и имеющие мать-киприотку вправе получить гражданство страны по достижении ими возраста 21 года.

Законодательство Кипра не запрещает иметь двойное гражданство.

Вид на жительство («Золотая виза») в других странах:

  • ВНЖ Испании
  • ВНЖ Греции
  • ВНЖ Латвии

Источник: https://tranio.ru/cyprus/residence/

Как получить ВНЖ и гражданство на Кипре?

Кипр получение внж

Кипр – небольшое островное государство в Средиземном море, где проживает немногим более 1 млн человек. Покупка недвижимости на его территории открывает перед инвестором очень много возможностей. 

Как говорят риэлторы, специализирующиеся на зарубежной недвижимости, Кипр является одним из самых востребованных направлений эмиграции россиян. С мая 2004 года страна входит в Евросоюз, с 2008 года – в зону евро.

«Перспективы получения европейского паспорта с возможностью сохранения российского гражданства привлекают очень многих наших состоятельных сограждан», – отмечает Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России.

По данным международной компании Knight Frank, в 2017 году россиянам было выдано 500 кипрских паспортов.

В мае 2018 года Россия входила в лидирующую тройку стран по количеству участников в паспортной программе этого государства.

Как говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, с 2012 года доля наших сограждан в структуре иностранных инвесторов на Кипре не опускалась ниже 40%.

Кипр – это чистейшие пляжи с «голубыми флагами», теплый климат (даже зимой температура может достигать 20 градусов), родственная религия и дружелюбные местные жители.

С видом на море и на жительство

Вид на жительство (ВНЖ) на Кипре (или pink slip), как говорят в юридической компании Immigrant Invest, в зависимости от целей можно получить несколькими способами. Можно открыть бизнес, устроиться на работу в местной компании, поступить в кипрский вуз или купить недвижимость

По словам риэлторов, желающие закрепиться на острове россияне наиболее часто выбирают последний способ. Особенно после того, как в прошлом году правительство Кипра отменило налог на недвижимость.

условия

  • Необходимо приобрести один или два объекта стоимостью в совокупности не менее 300 тыс. евро – только в новостройках и только у застройщиков. 
  • А также положить на депозит в Банк Кипра 30 тыс. евро на срок до трех лет. 

В обоих случаях источник финансирования должен быть за пределами Кипра. 

Источик: Eurofast

ЧТО нужно для получения ВНЖ?

  • Копия паспорта инвестора 
  • Документы о праве собственности на недвижимость или акт купли-продажи и подтверждение платежа 
  • Справка о несудимости 
  • Для членов семьи – свидетельства, подтверждающие родство с инвестором 
  • Документы, подтверждающие доходы (поступающие из-за рубежа). 
  • Минимальный личный доход заявителя должен быть не меньше 9,56 тыс. евро в год, на каждого члена семьи должно приходиться еще по 4,61 тыс. евро.

Источик: Eurofast

Документы на получение ВНЖ подаются в посольство Кипра. Перед этим они должны быть переведены на греческий язык и заверены нотариально.

Важное условие – претендент на получение ВНЖ обязуется не покидать Кипр более чем на 90 дней в течение полугода. Поэтому необходимо заложить в планы довольно длительное пребывание на острове.

Временный ВНЖ необходимо ежегодно продлевать. Нарушение условий может стать поводом для отказа. При этом иностранец, проживший на Кипре пять лет, может рассчитывать на получение постоянного вида на жительство (ПМЖ).

Еще спустя два года можно претендовать на кипрский паспорт.

Теплый инвестиционный климат

Для деловых людей главным побудительным мотивом «свить гнездо» на Кипре является крайне благоприятный инвестиционный климат, созданный государством.

Напомним, что остров долгое время был одной из главных мировых оффшорных зон, в том числе – для российских бизнесменов. После вступления в ЕС стране под действием всевозможных регуляторных директив пришлось распрощаться с этим статусом.

Тем не менее властям удалось выстроить законодательство таким образом, что Кипр сохранил деловую привлекательность.

Основная причина успеха – льготный режим налогообложения. Ставка налога на прибыль составляет 12,5%. Подоходный налог здесь прогрессивный. Доход физлиц до 19,5 тыс. евро не облагается вообще. Те, кто получает от 19,5 тыс. до 28 тыс. евро, платят 20% от дохода. Следующий уровень – до 36,3 тыс. евро – 25% от дохода.

До 60 тыс. евро – 30%. Свыше – 35%. Но это не касается доходов, которые были получены за пределами Кипра, что важно для российских бизнесменов, не являющихся налоговыми резидентами страны. Также не облагаются налогами доходы, полученные в виде дивидендов, процентов, в ходе биржевых операций. Налог на наследование – тоже нулевой.

Чтобы получить статус налогового резидента Кипра нужно проживать на острове 60 дней в течение одного налогового года (совпадает с календарным или исчисляется от начала пребывания на острове до конца года). У Кипра заключены соглашения о недопущении двойного налогообложения с 50 странами, в том числе с Россией и Великобританией.

Не обязан, но можешь 

В соответствии с программой, работающей с марта 2014 года, инвестор может получить гражданство на Кипре всего за два месяца. Главное условие – необходимо вложить в проекты жилой недвижимости на острове минимум 2 млн евро. Для сравнения: минимальный порог входа по действовавшей ранее программе 2007-го года, как говорит Юлия Овчинникова, составлял 17,5 млн евро.

Паспорт страны дает право на безвизовое перемещение по 173 странам мира, включая Канаду, возможность работать и учиться в любой стране ЕС, открывает перспективы эмиграции в Великобританию через шесть лет.

По словам Екатерины Румянцевой, на 2 млн евро можно также приобрести коммерческую недвижимость: апартаменты, отели, офисы, рестораны, кофейни и пр. Но при этом все равно придется еще вложиться в жилье на сумму от 500 тыс.

евро (в случае с гражданством не 300 тыс. евро, а 500 тыс.).

«По прошествии трех лет владения недвижимостью собственник может ее продать, но при этом жилые объекты общей стоимостью полмиллиона евро должны остаться в его собственности для личного пользования», – говорит эксперт.

Если раньше 90% клиентов покупали «под паспорт» жилье, то сейчас мы наблюдаем явную тенденцию к диверсификации – инвесторы вкладываются не только в жилую, но и в гостиничную, офисную недвижимость, редевелопмент офисных зданий или отелей. Наиболее перспективные локации для инвестиций – Лимасол, Айа-Напа, Никосия, Ларнака.

Марина Шалаевадиректор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank

Впрочем, как поясняют в компании Eurofast, возможны и другие варианты, но опять же на 2 млн евро: можно вложиться в открытие предприятия, в ценные бумаги или долговые обязательства кипрских компаний, купить долю в альтернативном инвестиционном фонде (АИФ). Все эти виды инвестиций также можно сочетать – на ту же общую сумму.

Кипр предоставляет гражданство инвестору, его супруге/супругу, несовершеннолетним детям, материально зависимым, учащимся в вузе, совершеннолетним детям (до 28 лет), а также его родителям. Ключевое условие – семья должна владеть жилой недвижимостью на Кипре стоимостью не менее 500 тыс. евро. Инвестиции в этот объект могут быть коллективными с участием всех членов семьи.

среди основных документов

  • Заявление 
  • Свидетельство об отсутствии судимости и замороженных активов 
  • Документы, подтверждающие владение активами/недвижимостью на Кипре 
  • Справки о доходах 

Оформление гражданства за инвестиции занимает 180 дней. Документы подаются каждым членом семьи в Immigration Office Nicosia (иммиграционную службу Кипра).

Что покупать?

По словам Марины Шалаевой, в основном гражданство за недвижимость на Кипре приобретают состоятельные люди, которые хотят обеспечить хорошее будущее для своих детей либо сами планируют жить на пенсии в Европе.

«Немало также клиентов, которые инвестируют в европейскую недвижимость, чтобы получать стабильный доход в валюте от сдачи в аренду апартаментов или коммерческих объектов.

Лояльная налоговая программа Кипра позволяет предпринимателям максимально оптимизировать свой бизнес», – добавляет она.

По словам Юлии Овчинниковой, в Лимасоле, где жилая недвижимость пользуется наиболее высоким спросом у наших соотечественников, стоимость «квадрата» достигает 16-20 тыс. евро. «Например, такая цена зафиксирована в высотных новостройках, которые по уровню обслуживания и инфраструктуры соответствуют пятизвездочным отелям», – говорит риэлтор.

Максимальный спрос со стороны россиян сосредоточен в Лимасоле и Пафосе, на втором месте – Айя-Напа и Протарас, считает Екатерина Румянцева. В Лимасоле квартира (апартаменты) площадью 100 кв. м обойдется минимум в 300 тыс. евро.

В Пафосе аналогичный объект будет стоить на 20-30% дешевле. Лимасол чаще других курортов выбирают местом для проживания и ведения дел те, кто инвестирует «под паспорт» с бюджетом от 2 млн евро.

Они приобретают роскошные виллы на побережье.

Марина Шалаева говорит, что с точки зрения форматов российских клиентов а Кипре чаще всего интересуют виллы с причалом стоимостью от 3,25 млн евро, а также апартаменты – от 835 тыс. евро.

В Айя-Напе сделки обычно проходят в бюджете до 1 млн евро. На Протарасе можно найти виллу до 5 млн евро, здесь ценник выше. Семьи также рассматривают Акамас и Лачи, где можно жить в покое и уединении, купив объект стоимостью 2-6 млн евро.

Екатерина Румянцева председатель совета директоров Kalinka Group

При этом в Knight Frank предупреждают, что инвестор, вкладывающий свои средства в недвижимость, всегда идет на определенные риски.

«При инвестициях в строящийся объект он может заключить неудачную сделку, если совершит ошибку в выборе локации, неправильно спрогнозирует спрос или выберет недобросовестного застройщика.

Инвестируя в готовый объект, нужно очень ответственно отнестись к выбору управляющей компании и налогового консультанта. При управлении объектом они могут не оптимизировать, а повысить финансовые потери собственника», – уточняет Марина Шалаева.

Источник: https://www.cian.ru/stati-kak-poluchit-vnzh-i-grazhdanstvo-na-kipre-285916/

Визовый режим и вид на жительство на Кипре

Кипр получение внж

Прекрасный солнечный остров популярен у иностранцев: только в 2019 году Кипр посетило четыре миллиона туристов. Приехав однажды, многие хотят задержаться подольше. Как попасть на Кипр ненадолго и как можно остаться там жить – учиться, работать или просто отдыхать?

Республика Кипр не входит в Шенгенскую зону. Для въезда в страну гражданам России, Беларуси, Казахстана и ряда других стран необходима кипрская виза. Также на Кипр можно въехать по многократной шенгенской визе категорий C и D или имея разрешение на проживание (residence permit) в странах Европейского союза.

Въездная виза

Для краткосрочного въезда в страну потребуется кипрская национальная виза. Россияне могут оформить вместо неё электронную провизу. Этот специфический тип виз пользуется большой популярностью, так как оформляется в течение одного или нескольких дней по интернету, однако накладывает ряд ограничений. Главное из них – прямой перелёт на Кипр из страны своего гражданства.

Въездная виза даёт право находиться на территории Республики Кипр не более 90 дней в течение 180-дневного периода.

В посольстве и консульствах все визы для граждан РФ оформляются бесплатно.

Где оформить визу
Граждане России могут сделать это в посольстве в Москве и региональных консульствах.
Граждане Беларуси – через консульство в Минске.
В Казахстане работает почётное консульство Кипра, однако за визами в настоящий момент придётся обращаться в Москву.

Особые условия для владельцев недвижимости: владение недвижимостью на Кипре на любую сумму даёт основание для получения многократной национальной визы.

Долгосрочная виза

Иностранцы, которые планируют находиться на Кипре более 90 дней в полугодие, могут оформить долгосрочную визу (long-stay visa category D). Для её получения потребуется обосновать необходимость проживания на острове. Как правило, такими причинами становятся работа, учёба или семейные обстоятельства.

Дипломатические миссии Республики Кипр за рубежом могут выдавать только краткосрочные визы. Для получения визы на длительный срок иностранец должен въехать на Кипр как турист и подать ходатайство в иммиграционную службу Кипра. Вот её контакты.

В северной части острова Кипр находится частично признанное государство Турецкая Республика Северного Кипра. Оно образовалось в 1974 году в результате раскола между двумя общинами, населяющими остров, – греческой и турецкой. Два государства разделяет буферная зона с пропускными пунктами.

Местные жители и туристы могут спокойно перебираться с одной стороны на другую, однако легальным считается попадание в Северный Кипр только с территории южного.

Если вы отправитесь в Северный Кипр из Турции и отметка об этом появится в вашем загранпаспорте, в дальнейшем с визой на Кипр могут возникнуть проблемы.

Вид на жительство на Кипре

ВНЖ на Кипре выдаётся в соответствии с Законом об иностранцах и иммиграции. Основную информацию можно найти на сайте Департамента гражданской регистрации и миграции.

Кипрский ВНЖ официально называется , но часто используется название , или «розовая карта». Его основные типы – рабочий, студенческий (учебный) и гостевой.

Основания для получения ВНЖ

С первыми вариантами всё понятно: эти разрешения выдаются тем, кто приезжает на остров соответственно работать или учиться. Гостевой вид на жительство можно получить по широкому спектру обоснований, однако с ним всё не так просто.

Основные условия для выдачи гостевого ВНЖ

  1. Наличие постоянного места жительства и реальное проживание на острове (нельзя отсутствовать более трёх месяцев подряд).
  2. Подтверждение доходов в размере не менее €10 тыс. на заявителя в год. На каждого зависимого от него родственника потребуется подтверждённый доход от €5 тыс. в год.

Обратите внимание: по гостевому ВНЖ запрещено работать!

То есть этот вариант подойдёт обеспеченным людям, которые приезжают на Кипр отдыхать, наслаждаться жизнью, возможно – сопровождать своих родственников, а средства на жизнь получают из-за границы.

  • Документ выдаётся на год и может быть продлён на ежегодной основе.
  • Вместе с заявителем ВНЖ могут получить его ближайшие родственники.

Программы иммиграции на Кипр

ВНЖ на основании недвижимости

Владелец или даже арендатор недвижимости на любую сумму на Кипре может получить гостевой ВНЖ.

При этом в Республике действует специальная программа для покупателей жилья. Так, при покупке объектов на сумму от €300 тыс. можно сразу подавать документы на ПМЖ, причём не только самому покупателю, но и его семье.

Подробнее о программе “ПМЖ на Кипре за покупку недвижимости”

Постоянный ВНЖ для финансово независимых лиц

Кипр ждёт состоятельных иностранцев. Тем, кто может подтвердить свои доходы и позволить себе не работать, на этом основании дают ПМЖ категории . Необходимо будет подтвердить доходы от €10 тыс. на себя и по €5 тыс. – на каждого члена семьи. При этом совершеннолетние дети будут считаться отдельными заявителями.

Подробнее о программе “ПМЖ на Кипре для финансово независимых лиц”

ВНЖ на основании бизнеса

Регистрация фирмы на Кипре также даёт право на ВНЖ. Но компании на острове открывают не только ради разрешения на проживание: кипрский налоговый режим – один из лучших в Европе.

Из минусов – есть ряд сфер, в которых иностранный бизнес не приветствуется. К ним относятся высшее образование, электроснабжение, почтовые услуги.

ВНЖ для пенсионеров

На Кипре нет отдельной программы для пенсионеров, но сам принцип выдачи гостевого ВНЖ или ПМЖ категории идеально подходит для неработающих людей, в особенности для тех, кто перебирается на остров вместе с семьёй.

Документы для получения ВНЖ на Кипре

Вам потребуются следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт и его копия;
  • четыре фотографии;
  • документы, подтверждающие аренду или покупку жилья;
  • подтверждение финансовой обеспеченности (это могут быть пенсионные сертификаты, банковские проценты, доход от аренды или другие источники дохода);
  • банковская гарантия на два года;
  • медицинская страховка.

Для тех, кто переезжает с семьёй, понадобятся также (если актуальны):

  • свидетельство о браке;
  • паспорт супруга;
  • свидетельства о рождении детей;
  • персональные счета каждого из членов семьи;
  • подтверждение достаточного дохода для каждого из них;
  • медицинская страховка каждого переезжающего;
  • справка из учебного заведения, если ребёнок учится на Кипре.

Документы, выданные за рубежом, должны быть официально переведены и заверены апостилем.

Процедура получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства

Как получить ВНЖ

  1. Вы можете приехать на остров по обычной визе в самом начале процесса или на более поздних этапах.
  2. Определиться с жильём. Вам необходимо снять или купить жилой объект, который станет вашим основным местом жительства на острове. Договор аренды заключается минимум на год. Помогут в этом сервисы и специалисты по недвижимости. Начните выбор с объектов на нашем сайте.
  3. Для получения гостевого ВНЖ нужно получить справку, подтверждающую достаточность доходов.
  4. Оформить банковскую гарантию. Срок оформления – один-два дня.
  5. Сделать медицинскую страховку (в среднем €200 на человека, срок оформления – один день).
  6. Все документы перевести на английский или греческий и заверить у нотариуса.
  7. Подать документы в отделение Департамента миграции Кипра в том городе, где вы находитесь. Документы вы можете отнести лично, отправить по почте или передать через адвоката по доверенности. Ответ вы получите в течение трёх месяцев. Подача или продление заявления стоит €70 за каждого члена семьи, регистрация – €70 при первом обращении.

Как продлить ВНЖ

Заявление на продление подаётся в Департамент миграции не менее чем за месяц до истечения срока действия документа.

ПМЖ и гражданство

Стандартный путь таков.

  • После пяти лет проживания на острове иностранец имеет право на получение ПМЖ.
  • Через семь лет проживания можно претендовать на гражданство.

Однако для покупателей недвижимости на определённую сумму действует ускоренный порядок.

Сколько стоят услуги по оформлению вида на жительство

Нет необходимости проходить все этапы и разбираться с документами самостоятельно. Быстро и без ошибок это помогут сделать профессиональные консультанты. Их контакты можно найти на нашем сайте.

Стоимость услуг существенно различается в зависимости от того, какой тип документа и на каком основании вам необходим. Например, сопровождение ВНЖ по работе или учёбе может обойтись в €1 тыс.

, помощь в получении ПМЖ – €5–10 тыс., а юридическое сопровождение инвестиционного гражданства – €20–70 тыс.

В последнем случае некоторые агентства по недвижимости или застройщики могут взять эти услуги на себя, и для покупателя они будут бесплатны.

Компании оказывают консультационные услуги и помогают пройти процедуру. Дать гарантию получения ВНЖ или ПМЖ они, да и никто другой, не могут.

Почему могут отказать в предоставлении ВНЖ

Заявители получают отказы из-за невыполнения требований миграционного законодательства. К их числу относятся:

  • наличие судимости;
  • невозможность подтвердить достаточный доход, а также его законное происхождение;
  • несоблюдение правил пребывания на Кипре (в том числе – длительное отсутствие для тех, кто въехал по ВНЖ и хочет его продлить).

Какие права даёт ВНЖ на Кипре

  • Проживать на Кипре в течение года, уезжать и возвращаться без получения визы.
  • В зависимости от типа документа – работать, учиться, вести бизнес или просто отдыхать.
  • Получать медицинскую помощь.
  • Оформлять визы иностранных государств через их консульства на Кипре.
  • Впоследствии получить ПМЖ и гражданство Кипра.

Права свободно путешествовать по Шенгенской зоне ВНЖ Кипра не даёт.

Фото с сайта pixabay.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Источник: https://prian.ru/pub/15492.html

Вид на жительство на Кипре (ЕС) | Ускоренный и обычный порядок получения ВНЖ на Кипре

Кипр получение внж

Если Вы приобрели недвижимость с целью отдыха на Кипре, Вам незачем получать статус резидента Кипра. Виза, выдаваемая на основе владения недвижимостью, позволит Вам находиться в Республике Кипр суммарно 180 дней в году, по 90 дней каждые полгода.

Если же Вы планируете жить на Кипре более-менее постоянно, Вам следует оформить вид на жительство. Кипр предоставляет для этого лучшие условия в Евросоюзе.

Ниже будут рассмотрены процедуры получения постоянного и временного видов на жительство.

Постоянный вид на жительство. Ускоренный порядок получения

ОБЪЯВЛЕНИЕ! Мы рады объявить о положительных изменениях в ускоренной процедуре получения ПМЖ, опубликованных в официальном издании Кипра 22-фев-2016 года.

Ранее дети теряли ПМЖ по достижении 25-летнего возраста. Отныне дети заявителя старше 25 лет, сохраняют постоянный вид на жительство.

Раньше родители не могли быть включены в заявку. Теперь родители заявителя и его супруги(а) вправе получить ПМЖ без необходимости покупки дополнительной недвижимости.

На Кипре действует ускоренная процедура получения ПМЖ для иностранных граждан – покупателей кипрской недвижимости.

Преимущества ускоренной процедуры

Получение ПМЖ по ускоренной процедуре имеет множество достоинств:

  • Экспресс-процедура – 2 месяца для получения ПМЖ
  • Как только Кипр вступит в Шенгенскую зону, лица, имеющие постоянный вид на жительство на Кипре, получат право свободного передвижения в этой зоне
  • Вид на жительство предоставляется супруге(у) заявителя, их несовершеннолетним детям, финансово зависимым совершеннолетним детям до 25 лет (если они не состоят в браке), а также родителям заявителя и супруги(а) заявителя
  • Лица, имеющие постоянный вид на жительство, могут свободно въезжать и проживать на Кипре без визы
  • Обладатели ПМЖ не обязаны фактически переезжать на Кипр. Единственное условие – им нужно посещать Кипр хотя бы раз каждые два года
  • Лица с постоянным видом на жительство, имеют «второй дом» в лице Кипра
  • Наличие ПМЖ само по себе не влияет на налоговые обязательства на Кипре
  • Фактическое проживание на Кипре ведет к получению гражданства Кипра (в настоящее время спустя 7 лет, то есть 2.555 дней проживания в течение 10 календарных лет)

Требования к заявителю

Заявителю на ПМЖ необходимо:

  • Купить недвижимостью минимум на €300.000 (здесь и далее суммы указаны без учета НДС, там где он есть). Недвижимость должна быть новой и приобретена у девелопера. Ускоренный порядок получения ПМЖ не распространяется на случаи приобретения вторичной недвижимости
  • Оплатить минимум €200.000
  • Продемонстрировать, что покупка осуществляется за счет средств, поступивших из источников вне Кипра
  • Представить доказательства того, что годовой доход заявителя (за пределами Кипра) составляет минимум €30.000. Это могут быть: заработная плата, дивиденды, доходы от аренды, процент с банковских вкладов, пенсия и т.д. Заявитель должен также представить дополнительный доход в размере минимум €5.000 на супругу(а) и каждого ребенка, а также €8.000 на каждого родителя заявителя и супруги(а)
  • Положить минимум €30.000 на депозит в кипрском банке сроком на 3 года
  • Предоставить справку об отсутствии судимости и не нахождении под следствием за уголовные преступления, заверенную компетентными органами своей страны

Максимальный срок выдачи ПМЖ по ускоренной процедуре составляет 2 месяца.

Статус постоянного резидента не накладывает никаких ограничений на время Вашего нахождения на Кипре. Единственное исключение – резидент должен посещать Кипр не реже, чем раз в 2 года.

Родственники заявителя, также получающие ПМЖ

Постоянный вид на жительство может быть предоставлен следующим родственникам заявителя.

Супруг(а) заявителя. При желании, два отдельных вида на жительство могут быть выданы каждому из супругов без необходимости финансово зависимой супруге(у) приобретать недвижимость или вносить €30.000 на счет. Для предоставления вида на жительство финансово зависимой супруге необходимо подать отдельное заявление.

Финансово зависимые несовершеннолетние дети заявителя и его/ее супруги(а). Несовершеннолетние дети могут быть указаны в заявлениях на предоставление ПМЖ обоих супругов.

Не состоящие в браке и финансово зависимые дети в возрасте 18-25 лет, которые могут предоставить студенческую справку, действительную в течение как минимум полугода с момента подачи заявления. Они также могут получить бессрочный ПМЖ без вложения средств в недвижимость.

В этом случае родители обязаны предоставить подтверждение дополнительного дохода в размере €5.000 за каждого финансово зависимого ребенка. Полученный ПМЖ остается в силе даже после достижения его владельцем двадцатипятилетнего возраста и даже если он(она) уже состоит в браке, не является студентом и не находится на финансовом иждивении у родителей.

Однако это не означает, что будущие супруг(а) и дети такого лица автоматически получат ПМЖ.

Родители супружеской пары (как супруга, так и супруги), подавшей заявление на ПМЖ или уже получившей этот статус, также имеют право на получение постоянного вида на жительство без вложения средств в недвижимость. Супружеская пара должна предоставить подтверждение дохода в размере не менее €8.000 на каждого из родителей, находящихся в финансовой зависимости. По каждому зависимому родителю подается отдельное заявление.

В случае смерти основного заявителя, супруг(а) и финансово зависимые дети могут подать заявление на ПМЖ вместо основного заявителя, без необходимости вложения средств в дополнительную недвижимость.

Лица, получившие постоянный вид на жительство без личного вложения средств в недвижимость или внесения средств на банковский счет на Кипре (€30.000), не обладают правом включать в свое заявление на ПМЖ своих супруга(у), детей или родителей.

Источник: https://Cyprus-alliance.ru/immigration/residence

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.