Получить гражданство греции при покупке недвижимости

Как получить гражданство и ВНЖ в Греции

Получить гражданство греции при покупке недвижимости

Греция – потрясающая страна. Богатейшая история, завораживающая архитектура, гостеприимные люди и, конечно, восхитительные пейзажи – синее море, величественные горы, белые домики на фоне неба. Неудивительно, что многие люди, попав сюда в качестве туристов, решаются остаться здесь надолго.

Ведь Грецию действительно можно познавать бесконечно. Переезжать с острова на остров (а в Греции их тысячи), любоваться древними монастырями, дегустировать оливки и вино в местных ресторанчиках и напитываться солнцем на долгие месяцы вперед.

Что же нужно для того, чтобы переехать в Грецию? Попробуем разобраться со всеми нюансами.

Какие преимущества дает греческий паспорт?

 Помимо права ать на выборах, паспорт Греции дает иностранцу пользоваться всеми благами, доступными для коренных жителей греческой державы.

Например, с греческим паспортом вы можете приобрести первую недвижимость без уплаты налога, получить беспроцентный кредит на открытие собственного дела, бесплатно обучаться в греческих вузах, пользоваться греческой медициной и, конечно, беспрепятственно путешествовать по всей Европе и многим странам мира.

Греческий паспорт

При этом, путь от обычной визы до греческого гражданства может занять несколько лет. Ведь сначала иностранный гражданин должен получить временный вид на жительство (ВНЖ), затем – постоянный вид на жительство (ПМЖ), и уже только затем, подтвердив знание греческого языка, претендовать на получение гражданства. Мы расскажем обо всех этапах этого пути.

Как получить ВНЖ в Греции?

Если вы хотите стать законным обладателем ВНЖ в Греции, нужно иметь для этого какие-либо основания.

Это может быть приглашение на работу от греческой компании, учеба в греческом учебном заведении, воссоединение семьи и так далее.

Кроме того, Греция с удовольствием предоставляет ВНЖ тем, кто купил недвижимость в этой стране; тем, кто имеет хороший доход и может потратить его именно в Греции; тем, кто готов вложить средства в экономику этого государства.

Начнем с покупки недвижимости. Вот уже более несколько лет на родине Геркулеса работает так называемая программа «золотых виз». Согласно условиям этой программы каждый иностранец, приобретший жилую виллу, квартиру или даже офис за 250 тысяч евро и более, имеет право на упрощенное получение ВНЖ.

В этом случае вид на жительство сроком на пять лет получает не только собственник, но и члены его семьи. Неудивительно, что именно этой программой чаще всего пользуются жители России, Украины и Беларуси для переезда в Грецию. Ведь покупка домика на Крите или Родосе в этом варианте становится настоящим пропуском в Евросоюз.

Кроме того, недвижимость на одном из греческих курортов – это еще и возможность дополнительного заработка. Обычно такие дома используются собственниками в межсезонье (весна-осень), а в пиковые даты (июль-август) квартиры, виллы и апартаменты сдаются в аренду.

ВНЖ в Греции при покупке недвижимости не обязывает ее обладателя находится в стране какое-либо количество дней в году.

Если же вы собираетесь купить недвижимость в Греции, но на меньшую сумму, то вы также можете претендовать на ВНЖ, но уже не по упрощённой, а по стандартной схеме. В этом случае ВНЖ будет выдано только на год. К тому же, вам придется находиться в Греции не менее 181 дня в году, иначе ВНЖ не будет продлено.

Гражданство Греции при покупке недвижимости можно будет получить только спустя 7 лет проживания в стране.

Еще один способ получения ВНЖ в Греции – это доказательство своей финансовой состоятельности. Его называют «ВНЖ для финансово независимых».

Дело в том, что Греция заинтересована в том, чтобы на греческие курорты приезжало как можно больше состоятельных туристов со всего мира. Ведь чем больше зарабатывает гость, тем больше денег он оставит в стране.

Так, почему же не предоставить ему эксклюзивные условия для въезда? Для получения «ВНЖ для финансово независимых» иностранный гражданин должен подтвердить свою финансовую состоятельность. Заработок претендента должен быть не менее 2 тысяч евро в месяц.

Если заявитель хочет приезжать в Грецию с супругой и детьми, то к этой сумме необходимо прибавить соответственно 20% на жену и 15% на ребёнка. Этот ВНЖ выдается сроком на год, затем его нужно продлевать.

Помимо внушительных сумм на счету (24 тысячи евро – годовой минимум), соискатель «внж для финансово независимых» должен иметь медстраховку и жилье (в собственности или в аренде).

Как получить ПМЖ в Греции?

Переезд в Грецию на ПМЖ можно осуществить спустя 5 лет с момента получения временного вида на жительство. Именно по истечению такого срока иностранец имеет право подать документы на постоянное место жительства (ПМЖ).

Срок действия ПМЖ не ограничен. ПМЖ представляет собой пластиковую карточку, менять которую необходимо раз в 10 лет.

ПМЖ – это следующая ступенька к гражданству Греции, и единственное, чего не может делать обладатель карточки ПМЖ, это – участвовать в греческих выборах.

Как и кто может получить гражданство Греции?

По закону гражданство Греции можно получить по праву рождения. Например, у вас есть греческие корни или один из ваших родителей является гражданином Греции (и вы можете это доказать).

Греческое гражданство также дадут ребенку иностранцев, если он был рожден на территории греческого государства, получал знания в греческой школе или греческом университете.

Если же у вас нет связи с греческим государством по рождению, то вы можете получить греческое гражданство путем натурализации.

Самое главное условие в этом случае – законное проживание (по ВНЖ или ПМЖ) в Греции в течение 7 лет.

Как получить гражданство Греции, скажем, гражданину России? Законно переехать в Грецию, прожить здесь 7 лет, не иметь проблем с законом, не быть депортированным, платить налоги. Кроме того, взяв в свидетели двух жителей Греции, нужно представить в муниципалитет декларацию о намерениях получить греческий паспорт.

Как получить гражданство россиянину, белорусу, украинцу?

Самый очевидный путь для жителей России, Украины и Беларуси – это первоначальное получение ВНЖ за покупку недвижимости или по причине финансовой состоятельности, затем – семилетнее проживание в стране, потом – подача документов на гражданство. Греческие власти, к слову, не против двойного гражданства. Так что, получив легальные документы для переезда в Евросоюз, совсем необязательно расставаться со своим российским (украинским, белорусским) паспортом.

Grekomania.ru, ct.by, Life.ru

Оригинал текстатут.
Подписывайтесь нанаш канал. Лайки и репосты приветствуются!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/realtingcom/kak-poluchit-grajdanstvo-i-vnj-v-grecii-5dc9472f089979742c12aa4e

«Золотая виза» Греции — ВНЖ при покупке недвижимости. Обзор программы

Получить гражданство греции при покупке недвижимости

+T –

Этот материал полезен: инвесторам, которые стремятся оформить вид на жительство в ЕС в короткий срок.

Расскажем о «золотой визе» Греции: чем обусловлен интерес к программе со стороны состоятельных бизнесменов, какие есть «подводные камни», во сколько обойдется оформление статуса гражданину России и как получить гражданство Греции в перспективе.

Говорим об актуальной ситуации на рынке недвижимости Греции, акцентируя внимание на том, выгодно ли инвестировать в греческую недвижимость сегодня. Бонусом  —  «свежие» цифры и сравнение с другими европейскими государственными программами, что поможет Вам принять единственно верное решение.

Что дает ВНЖ в Греции: 5 причин, побуждающих инвесторов оформлять «золотую визу»

Почему иммиграция в Грецию вызывает интерес? У нас готов ответ и внушительный список преимуществ обладания «золотой визой» этой страны для русских:

1. Безвизовое передвижение по территории стран Шенгена. Нет необходимости выполнять стандартные требования для получения виз, дополнительно тратить время на их оформление.

2. «Запасной аэродром». Владелец «золотой визы» Греции сможет в случае форс-мажоров переместиться в «тихую гавань» вне родных стен, где есть все условия для комфортной жизни  —  личная безопасность, защита активов, прогрессивная медицина, образование европейского уровня.

3. Более чем лояльные требования к количеству участников программы  —  вся семья может получить «золотую визу» и в дальнейшем претендовать на гражданство. Супруг(а), дети до 23 лет, родители и прародители инвестора и его(ее) супруги(а) могут быть включены в заявку.

4. Короткие сроки оформления статуса. Процедура длится 2–3 месяца.

5. Полный переезд на ПМЖ и постоянное проживание в стране не требуется, греческий язык знать не обязательно.

Возможность оформления ВНЖ Греции посредством инвестиций появилась в 2014 году. Рекорд по количеству заявок был достигнут в 2016-м  —  1500 заявителей получили ВНЖ Греции, купив недвижимость в стране. По состоянию на конец 2017 года, правительство одобрило более 2117 заявок.

Всего с момента запуска программы по 30 ноября 2018 года «золотые визы» получили 9756 человек (главные инвесторы и их иждивенцы). Превалирующее количество претендентов  —  выходцы из постсоветского пространства (граждане РФ) и граждане Китая. На данном этапе на долю китайцев и россиян приходится более 50% утвержденных заявок.

Информация о том, кто именно оформил «золотые визы» не разглашается, что является неоспоримым преимуществом.

Стоит отметить, что возможности оформить сразу гражданство Греции за инвестиции, как, например, на Мальте или на Кипре, у инвестора нет, но любой иностранец может получить греческое гражданство путем натурализации.

Владелец «золотой визы» Греции получает возможность не только уехать жить в Грецию на ПМЖ, но и претендовать на статус постоянного резидента и гражданина этой страны, но в общем порядке. Чтобы оформить ПМЖ Греции, нужно в течение 5 лет проживать на территории страны 915 дней (по 183 дня в год).

Возможность получить паспорт представится только через 10+ лет. Заявитель должен подать заявку на натурализацию в Министерство внутренних дел. Для сравнения: участник программы ВНЖ Португалии за инвестиции может подать документы на оформление гражданства после 5 лет владения картой ВНЖ.

Необходимые сроки проживания в Португалии  —  одна неделя на протяжении года.

Благодаря привлекательной стоимости иммиграционная программа Греции является «лакомым кусочком» для иностранных инвесторов. К примеру, минимальные затраты на оформление «золотой визы» Португалии и Испании в два раза выше и составляют €500 тыс.

Затраты на получение статуса

Оформление ВНЖ в Греции при покупке недвижимости  —  это один из самых быстрых и простых способов «закрепиться» в Европе. Сколько стоит «золотой» статус? Сумма вложений в недвижимость (жилую или коммерческую) составляет от €250 тыс. Она не изменится, даже если участник программы захочет включить в заявку супругу(а), одного ребёнка или нескольких детей в возрасте до 23 лет.

В то же время инвестор должен быть готов к дополнительным затратам:

  • €500  —  выдача вида на жительство для каждого заявителя старше 18 лет;
  • от €300  —  медицинское страхование;
  • около 10% от стоимости недвижимости  —  оформление и регистрация договора купли-продажи. Сумма включает в себя пошлины, налоги, стоимость сертификатов, нотариальные и адвокатские услуги, услуги брокера.

Вид на жительство предоставляется до тех пор, пока инвестор владеет недвижимостью. Участник программы имеет право, скажем, продать виллу и при этом сохранить статус, если купит другую недвижимость аналогичной стоимости. Учтите, что разрешение на работу в Греции не выдается вместе с ВНЖ, если Вы получили статус по программе «золотая виза».

Кристина Ружило, магистр международного права, управляющий партнер компании Мигронис, член Investment Migration CouncilВыгодно ли инвестировать в греческую недвижимость сегодня?

Цены на греческую недвижимость в период с 2008 по 2017 год снизились на 42%, а налоги на покупку недвижимого имущества сократились с 10% до 3%. В настоящее время в стране наблюдается тенденция роста цен на жилье и увеличение количества сделок на рынке первичной недвижимости.

Незначительный рост цен зафиксирован на рынке вторичной недвижимости на объекты т.н. «среднего возраста» (построенные 5–20 лет назад).

При этом существенно снизились цены на квартиры в новостройках и на квартиры с более чем 20-летней историей.

Рост цен в центральных районах эксперты связывают с развитием туристической индустрии, что влечет за собой активную аренду через популярные онлайн-системы бронирования Airbnb, Booking.com и другие.

Афины имеют все шансы стать самым горячим рынком недвижимости Европы

Интересная ситуация сложилась в Афинах. Греческая столица была на  29 месте в 2018 году, а в 2019 г. Афины переместились на 14-е место с точки зрения привлекательности для инвестиций в недвижимость. За 2008–2017 гг. средняя стоимость жилья снизилась на 43.

8%, до 1000 евро за квадратный метр.  В прошлом году ситуация изменилась и цены на столичную недвижимость начали расти — на 3,7% за год.

Эксперты прогнозируют, что стоимость дальше будет расти на фоне восстановления экономики страны, роста уровня занятости и повышения покупательской способности местного населения

За первые четыре месяца 2017 года иностранные инвесторы вложили в экономику Греции €135 млн. Это в половину больше, чем за аналогичный период 2016 года. Это обеспечивает финансовую стабильность и безопасность инвестируемого капитала.

Как получить гражданство Греции: требования к инвестору

Требования к участнику программы ВНЖ Греции за инвестиции стандартные:

  • возраст  —  старше 18 лет;
  • стабильный доход, чтобы содержать себя и иждивенцев (средства должны быть получены из легального источника);
  • наличие медицинской страховки для всех заявителей.

ВНЖ Греции могут оформить также финансово независимые лица. Прежде чем подать пакет документов на вид на жительство, инвестору необходимо оформить визу типа D, которая дает право на пребывание на территории Греции 180 дней.

Кроме того, у Вас должна быть определенная сумма на банковском счету (€24 тыс. для инвестора и дополнительно для супруги(а) и каждого ребёнка). Понадобится также документальное подтверждение доходов (минимум €2 тыс. в месяц). С таким ВНЖ необходимо находиться в стране минимум 183 дня в году.

Этот вариант ВНЖ не предусматривает включения в заявку родителей и прародителей.

Альтернатива в Европе: условия получения «золотой визы» в других странах

Оформление «золотой визы» —  самый быстрый способ «попасть» в Европейский союз. ВНЖ/ПМЖ за инвестиции предлагают также Испания, Португалия и Латвия. Большинство программ предполагают возможность оформить дополнительное гражданство (не путайте с термином двойное гражданство) в дальнейшем.

Вложить деньги в недвижимость, совершить капиталовложение в экономику страны или открыть бизнес и создать от 10 рабочих мест  —  условия программы Golden Residence Permit Program Португалии, которая легально и успешно работает с 2012 года. Она является наиболее популярной альтернативой ВНЖ Греции.

Стартовая цена недвижимости для участия в программе  —  €350 тыс. Речь идет о зданиях, подлежащих реконструкции и построенных более чем 30 лет назад. В то же время минимум за €500 тыс. можно купить объект любого типа. Участник программы имеет право приобрести несколько объектов, стоимость которых в сумме достигает требуемого минимума инвестиций.

Для получения статуса можно также инвестировать от €1 млн в экономику страны. Как показывает статистика, с момента старта программы по 2019 год «золотую визу» Португалии получили свыше 7200 иностранцев (из них более 3.9 млрд из общих 4.3 млрд  —  за инвестиции в объекты недвижимости).

Страна демонстрирует положительную динамику роста экономики и входит в топ-25 стран мира по критерию легкости масштабирования бизнеса.

Старт латвийской программы вида на жительство за инвестиции пришелся на 2010 год. Минимальная сумма вложений в объект недвижимости, установленная правительством, составляет €250 тыс., как и в Греции. При этом инвестору нужно оплатить государственную пошлину в размере 5% от стоимости купленного объекта.

В Испании программа иммиграции для инвесторов утверждена осенью 2013 года. Минимальная стоимость участия составляет €500 тыс. Речь идет о покупке недвижимости. Возможна покупка государственных облигаций. В этом случае необходимая сумма достигает €2 млн. Предусмотрен также банковский депозит (от €1 млн) и инвестиции в бизнес-проект (от €1 млн).

Статус ПМЖ за инвестиции предлагают Кипр и Мальта. Стать постоянным резидентом Кипра можно, купив объект первичной недвижимости на сумму от €300 тыс. Программой ПМЖ на Мальте предусмотрена комплексная инвестиция: в бумажные активы (€250 тыс.), в недвижимость (покупка  —  €270 тыс. или аренда  —  €10 тыс. в год) и оплата правительственного сбора (€30 тыс.).

Ветер перемен  —  как экономических и социальных, так и политических  — мотивирует состоятельных бизнесменов искать ответы на важные вопросы  —  где обосновать альтернативное место для развития бизнеса, возможно ли расширение географии деятельности, где надежнее хранить капитал и как обеспечить комфортную семейную жизнь. Европейский вид на жительство позволит достигнуть желаемых целей.

Источник: https://snob.ru/profile/31414/blog/131139

Гражданство Греции для россиян 2021: как получить, какие нужны документы, можно ли купить

Получить гражданство греции при покупке недвижимости

Два паспортаГреция и РФ подписали соглашение о двойном гражданстве
Сколько стоитВ миграционном законодательстве Греции не предусмотрена возможность приобретения гражданства на возмездной основе
СрокиОбычно заявки на гражданство рассматриваются на протяжении 2-3 месяцев

У состоятельных обладателей российских паспортов Греция ассоциируется не только с местом отдыха. Привлекательность республики объясняется возможностью получения европейского гражданства, существенно расширяющего права иностранцев. Из наиболее значимых преимуществ следует отметить отсутствие необходимости оформления визы при посещении государств, входящих в Шенгенскую зону. В качестве плюсов также рассматриваются организация/ведение собственного бизнеса и налоговое планирование. Россиянам оформить гражданство Греции в 2021 году можно по истечении определенного времени при соблюдении ряда условий. Для начала необходимо обзавестись долгосрочной шенгенской визой. Далее следует получить ВНЖ, оформить через некоторое время ПМЖ и лишь после этого получить паспорт.

Задать вопросНа первоочередное получение гражданства Греции в 2021 году могут рассчитывать россияне, состоящие в кровном родстве с греками:

  • прадедушки, дедушки и отцы;
  • прабабушки, бабушки и матери;
  • этнические греки.

Натурализация ориентирована на иностранцев, которым присуще желание обзавестись ПМЖ на приведенных ниже основаниях:

В качестве непреодолимых препятствий к оформлению гражданства выступают:

  • депортация из Греческой Республики;
  • нарушение визового режима;
  • заболевания, представляющие угрозу для общества;
  • судимость;
  • неподходящий возраст (имеются ввиду несовершеннолетние лица, рожденные за пределами Греции).

Благодаря греческому гражданству россияне в 2021 году могут претендовать на вакансии, доступные лицам с европейским гражданством. Отсутствие ограничений на проживание/передвижение рассматривается в качестве неоспоримого преимущества.

Варианты оформления гражданства

Миграционным законодательством Греции предусмотрены 6 возможностей оформления греческого паспорта.

1. Брак

Официальная регистрация отношений с греком не рассматривается в качестве повода для присвоения гражданства. В данном случае более уместно говорить об упрощенной процедуре получения паспортного документа.

Жене/мужу с иностранным гражданством необходимо:

  • Позаботиться об оформлении ВНЖ.
  • Подать заявку на ПМЖ (при условии пребывания в браке 36 и более месяцев).
  • Предоставить документы на паспорт по истечении 5 лет проживания со статусом ПМЖ.

Важно! В случае рождения детей в браке гражданство Греции может быть оформлено через 36 месяцев (отсчитываются от даты присвоения статуса ПМЖ).

2. Рождение/происхождение

Получить паспортный документ Греческой Республики могут лица 18 лет и старше, являющиеся детьми греков. Ребенку, родившемуся на подконтрольной Греции территории, не суждено получить греческое гражданство в случае отсутствия соответствующего статуса у матери и отца.

Для внебрачных детей предусмотрено получение греческого гражданства при соблюдении важного условия: их мать должна быть гречанкой.

Лицу младше 18 лет, мать которого является иностранкой, а папа — греком, может быть присвоен статус гражданина Греческой Республики при условии предоставления заявления и документального подтверждения факта отцовства.

3. Натурализация

https://www.youtube.com/watch?v=s2awlBD_m0A

Этот вариант доступен всем иностранцам, соответствующим определенным требованиям.

Этническим грекам нужно подтвердить происхождение путем предоставления сертификата, свидетельствующего о помазании прародителя (процедура должна быть проведена в православном храме).

В случае официальной регистрации отношений предъявляется документ о венчании. Ускоренный порядок получения греческого паспортного документа применяется к этническим грекам, принявшим решение о прохождении армейской службы.

Для иностранцев доступно оформление гражданства в общем порядке, подразумевающее проживание в Греции на протяжении 12 лет и прохождение следующих этапов:

  • ВНЖ;
  • ПМЖ;
  • присвоение статуса подданного страны.

Иностранные граждане, решившие обосноваться в храме Афона в статусе монахов, выделены в отдельную категорию. Гражданство может выступать в качестве поощрения для лиц, имеющих определенные заслуги.

В число последних входят инновационные разработки, достижения на творческом поприще и впечатляющие результаты на спортивных состязаниях.

Беженцам, способным предоставить официальное подтверждение факта притеснений в родном государстве, также может быть присвоен статус гражданина Греции.

4. Бизнес

Налоговой системе Греции присуща лояльность по отношению к деловым людям, имеющим иностранное гражданство. Представители среднего/малого бизнеса могут оформить кредиты на льготных условиях. К бизнесменам, желающим стать гражданами республики, выдвигаются определенные требования:

  • высокая доходность бизнеса;
  • проживание по постоянному/временному ВНЖ 7 и более лет;
  • перечисление налогов в полном объеме;
  • отсутствие нарушений законодательства.

Важно! Члены семьи бизнесмена, соответствующего перечисленным выше критериям, имеют право перебраться в Греческую Республику и стать гражданами страны. Эта норма распространяется и на иностранцев, приобретающих греческую недвижимость.

5. Недвижимость

Льготный порядок оформления предусмотрен для лиц с иностранным гражданством, приобретающих объекты недвижимого имущества в пределах островной либо континентальной частей Греческой Республики. Минимальная суммарная стоимость жилых, коммерческих либо хозяйственных объектов недвижимого имущества — 250000 евро.

6. Инвестиции

Денежные вливания в местную экономику не рассматриваются в качестве основания присвоения статуса гражданина Греции. Инвестиции лишь упрощают оформление ВНЖ. На этапе принятия решения учитываются:

  • уникальность области, нуждающейся в притоке денег;
  • период реализации проекта;
  • объем инвестируемых средств;
  • наличие вакансий для представителей коренного населения.

Положительное решение подразумевает выдачу ВНЖ на 5 лет (с возможностью продления). Впоследствии можно подать запрос на присвоение статуса гражданина.

Иностранцы, остановившие выбор на способе натурализации, должны легально проживать на территории республики.

ВНЖ позиционируется в качестве первого этапа натурализации. Документ подтверждает легальность пребывания в течение определенного времени. Получить его можно в следующих ситуациях:

  • устройство на работу;
  • инвестирование денежных средств;
  • обучение;
  • работа в качестве волонтера;
  • осуществление другой деятельности профессионального характера;
  • воссоединение семьи;
  • участие в научных исследованиях;
  • регистрация брака;
  • приобретение объектов недвижимого имущества;
  • пересечение границы по «Золотой визе»;
  • ведение независимой экономической деятельности;
  • наличие статуса беженца;
  • незаконное возвращение мигрантов и т.д.

Функция оформления ВНЖ на период не более 24 месяцев закреплена за МВД и отделом децентрализованной администрации. При условии сохранения оснований проживания в Греческой Республике ВНЖ подлежит продлению (максимальный срок — 36 месяцев).

На предоставление ПМЖ могут рассчитывать россияне, прожившие на территории Греции 5 и более лет на основании временного ВНЖ. В качестве обязательных требований выступают:

  • документальное подтверждение наличия регулярных источников дохода и отсутствия зависимости от социальных выплат;
  • соответствие условиям интеграции в местное общество;
  • наличие полноценной медицинской страховки, воспользоваться которой могут заявитель и члены его семьи.

Проживание со статусом ПМЖ на протяжении 24 месяцев наделяет иностранца правом подачи ходатайства на оформление гражданства.

Документы

Для лиц с иностранным гражданством предусмотрено предоставление следующих документов:

  • квитанции об оплате госпошлины;
  • действующего паспортного документа;
  • свидетельства о рождении;
  • актуального ВНЖ/ПМЖ;
  • цветной фотографии;
  • свидетельства о браке (при наличии подобного факта в биографии);
  • номера социального страхования;
  • заявления о натурализации (при составлении документа помимо заявителя должны присутствовать два свидетеля и лицо, представляющее муниципалитет постоянного проживания);
  • отчета о доходах за последние 12 месяцев (копии);
  • справки об отсутствии судимостей, выданной органами власти иностранного государства;
  • копии греческого паспортного документа грека-родителя;
  • других справок, разрешений и т.д.

Документы подаются в МВД Греческой Республики. Требования к комплектации пакета документов выложены на сайте, закрепленном за Министерством иммиграционной политики Греческой Республики.

После ознакомления с делом лицу с иностранным гражданством следует побывать в Комитете по натурализации (при наличии соответствующего приглашения). В ходе интервью оценивается уровень владения греческим языком претендентом на получение гражданства. Также в случае необходимости кандидат обязан предоставить другую информацию, имеющую отношение к процедуре натурализации.

Дополнительные документы

Рядовые иностранцы должны дополнить стандартный пакет:

  • трудовым контрактом (актуально для случаев оформления ВНЖ на основании рабочей визы);
  • справками, подтверждающими организацию собственного бизнеса (применимо к предпринимателям);
  • документами, подтверждающими финансовую обеспеченность (предоставляют состоятельные иностранцы).

Для этнических греков предусмотрено предоставление:

  • документов, подтверждающих родство с гражданами Греческой Республики;
  • сертификата крещения (выдается православной церковью);
  • подтверждения факта вступления в армию;
  • сертификата, свидетельствующего о включении в штат одного из храмов Афона (актуально для монахов, рассчитывающих на длительное проживание).

Беженцы должны документально подтвердить факты преследований в родном государстве. Лица, представляющие определенный интерес для Греческой Республики, предъявляют научные труды, грамоты, сертификаты и т.д.

Расходы и сроки

Ходатайство рассматривается при условии оплаты административного сбора. Граждане третьих стран должны перечислить 700 евро (первичный запрос) либо 200 евро (повторная подача).

Лица без гражданства, беженцы и иностранцы, являющиеся гражданами государств-членов ЕС, обязаны оплатить 100 евро.

Предельный срок изучения заявки законодательством не установлен. Текст решения о натурализации приводится в правительственной газете. На принятие присяги иностранцу отводится 12 месяцев. Невыполнение данного действия чревато аннулированием решения.

Обычно заявки рассматриваются на протяжении 2-3 месяцев.

Тесты

Все кандидаты на получение паспортного документа гражданина Греции должны пройти проверку, включающую в себя:

  • тестирование, призванное определить уровень знания греческого языка (устная форма позволяет оценить языковые навыки в разговорной речи, в то время как письменная часть ориентирована на проверку знаний в области грамматики/синтаксиса);
  • тест на интеграцию, представляющий собой проверку знания главных символов Греции и национального гимна республики;
  • экзамен, в ходе которого оценивается знание исторических фактов и особенностей местной культуры;
  • собеседование, в рамках которого проверяется знание имен высокопоставленных лиц и местного законодательства.

Задать вопросГреция и РФ подписали соглашение о двойном гражданстве. У россиян, получающих паспорт гражданина Греческой Республики, нет необходимости отказываться от оформленного в России документа в 2021 году.

Благодаря данной особенности получение статуса резидента Греции проходит по упрощенной схеме. Документально подтверждать отказ от российского гражданства не требуется.

Двойное гражданство существенно облегчает жизнь людей, регулярно пересекающих границы двух стран по разным причинам (ведение бизнеса, визиты к родственникам и т.д.).

В миграционном законодательстве Греции не предусмотрена возможность приобретения гражданства на возмездной основе. Несмотря на это, некоторые фирмы-посредники предлагают купить греческое гражданство в 2021 году. Часто такие операции предполагают подделку документов о происхождении.

При выявлении фальсификации граждане, воспользовавшиеся услугами мошенников, лишаются греческого паспорта.

С отказами от МВД сталкиваются следующие категории кандидатов на гражданство:

  • лица, получившие ВНЖ по фиктивному браку;
  • граждане, предоставившие поддельные либо содержащие неправдивую информацию в документах;
  • иностранцы с непогашенной судимостью;
  • люди, служившие в войсках других государств;
  • россияне, которым не удалось пройти собеседование;
  • лица с иностранным гражданством, представляющие угрозу для безопасности Греческой Республики;
  • иностранцы, позиционирующие себя в качестве беженцев при отсутствии оснований для получения данного статуса.

Разъяснение причин отказов в обязанности МВД не входит. Неправомерное по мнению иностранного гражданина решение подлежит обжалованию в административном порядке. Повторный запрос на получение гражданства может быть подан по истечении 12 месяцев.

Задать вопрос

Источник: https://visa-investora.ru/immigracija-v-greciju/grazhdanstvo-grecii-dlja-rossijan/

Гражданство Греции за инвестиции

Получить гражданство греции при покупке недвижимости

Республика Греция — колыбель современной западной цивилизации.

Несмотря на недавний кризис в экономической сфере, от которого до сих пор государство полностью не оправилось, переехать в Грецию на ПМЖ мечтает немалое количество русских граждан и представителей иных стран с советским прошлым.

Надо сказать, что местные власти довольно лояльно расположены к иностранцам. Например, именно здесь чаще всего выдаются шенгенские долгосрочные мультивизы.

А с 2015 года в довольно сжатые сроки можно получить ВНЖ в Греции при покупке недвижимости на 250 тысяч евро, а также в качестве финансово независимого лица. Уехать жить в Грецию без особых проблем можно и с целью ведения собственного бизнеса. О том, как получить вид на жительство в Греции для последующего обретения местного паспорта, и пойдет речь далее.

Греческие реалии

Санторини, фото: pixabay

Солнечную и гостеприимную Элладу (так свою родину называют сами греки) хотя бы раз в жизни должен посетить каждый человек.

Путешествие по этой удивительной стране позволяет приблизиться к началу цивилизации. Именно здесь находится античный рай для путешественников.

Но эмиграция в Грецию из России — очень ответственный поступок, над которым хорошенько надо подумать. Итак, что дает вид на жительство в Республике:

  • Свободное передвижение по всей зоне Шенгенского соглашения. Помимо этого, получение вида на жительство в Греции открывает двери для безвизового посещения стран по всему миру, а именно: Африка — Кения, Египет, Тунис, Сенегал, Ботсвана, Мадагаскар, Лесото, Танзания, Замбия, Свазиленд, Мозамбик и др.; Америки — Канада, США, Аргентина, Аруба, Уругвай, Венесуэла, Перу, Парагвай, Панама, Ямайка, Мартиника, Сент-Китс и Невис, Гваделупа, Парагвай, Гаити, Эквадор, Коста-Рика, Чили, Доминика, Бразилия, Бермуды и др.; Азия — Бруней, Камбоджа, Индонезия, Грузия, Бангладеш, Ирак, Израиль, Япония, Южная Корея, Ливан, Лаос, Филиппины, Таиланд, Сингапур, Шри-Ланка, Тайвань, Турция и др.; Европа — страны ЕС, а также Албания, Босния и Герцеговина, Хорватия, Исландия, Косово, Молдова, Черногория, Сербия, Швейцария, Норвегия, Монако, Украина, Ватикан и др.; Океания — Австралия, Фиджи, Микронезия, Самоа, Тонга, Вануату и др.
  • Чудесные пейзажи, потрясающий средиземноморский климат.
  • Низкий уровень преступности.
  • Близкая славянам культура греков.
  • Сравнительно высокий уровень жизни при небольших расходах на проживание.
  • Высокий уровень образования и предоставления медицинских услуг.
  • Длительная продолжительность жизни, хорошие пенсии. Для пенсионеров здесь есть все необходимое для благополучной жизни высокого уровня.
  • Возможность иметь двойное гражданство, вернее сказать, второе подданство для россиян. Для того чтобы получить двойное гражданство в Греции, сами страны Греция Россия должны иметь подписанное обоюдное соглашение по этому поводу. Подобного рода договоры у РФ заключены только с Туркменистаном и Таджикистаном. Поскольку такого международного соглашения нет, то и двойное гражданство Россия Греция невозможно. То есть нельзя быть гражданином обеих этих стран, имея только один паспорт. Однако ничего против того, чтобы русские в Греции получили второе гражданство, российские власти не имеют. Просто на территории РФ к мультигражданину будут относиться сугубо как к гражданину России, а в Элладе — как к подданному именно этой страны.

Греция на карте

Перед тем как получить гражданство Греции гражданину иностранного государства надо узнать, с какими сложностями ему придется столкнуться на родине Аристотеля и Сократа:

  • Высокий уровень безработицы. Одно из последствий кризиса — закрытие огромного количества промышленных предприятий. Найти работу на островах иностранцам стало практически нереально. Но справедливости ради надо отметить, что коренные жители неохотно берутся за сложную и малооплачиваемую (по их мерам) работу. Увидеть гречанку, выполняющей обязанности горничной, практически нереально. Эта особенность — одна из причин высокого уровня безработицы.
  • Получение гражданства Греции в общем порядке — долгий и сложный процесс.
  • Греки — народ эмоциональный, экспрессивный, не терпящий спешки и суеты. Людям, которые любят порядок во всем и предпочитают планировать свое время, переезд в Грецию лучше заменить иммиграцией в какое-либо североевропейское государство (Германию или Австрию, к примеру).
  • Обязательно знание греческого языка.
  • Довольно высокие налоги. Ставки, конечно, ниже, нежели в той же Германии, но и уровень жизни греков несопоставим с немецким. С 2015 года основные ставки налогов такие:
  • подоходный — 22–42% по прогрессивной шкале;
  • на прибыль — 29%;
  • НДС — 23%;
  • на покупку недвижимости — 8–10% от стоимости жилья;
  • на недвижимость — 0% на объекты стоимостью меньше 300 тысяч евро (при увеличении стоимости на каждые 100 тысяч налог увеличивается на 0,1%).

Комфортная жизнь в эмиграции обычно наступает через 6–8 лет. Хотя для большинства иммигрантов и через 2–3 года жизни в Элладе возвращение на родину не представляется возможным. Это значит, что все-таки преимущества более существенны, нежели минусы местной жизни.

Флаг и герб Греции

Закон о гражданстве

В основе данного Закона «право крови». То есть перед тем как получить гражданство в Республике, надо доказать наличие родственных отношений с коренными жителями.

В начале XXI века наряду с истинными потомками греков в государство стали массово вторгаться псевдогреки, которые за деньги покупали себе родство. Новый Закон о гражданстве существенно ужесточил требования к этой подгруппе мигрантов.

И на сегодняшний день гражданство Греции для россиян по основанию родства получить тяжелее, нежели даже путем натурализации.

В общем порядке практически любой иностранец вправе рассчитывать на местное подданство при соблюдении ценза оседлости. По состоянию на 2017 год выдается паспорт Греции за 10 лет проживания из 12 последних. Дети иностранцев тоже получают греческое подданство, но при условии, что они несовершеннолетние и не имеют мужа/жены.

Основания выдачи ВНЖ

Более быстрые способы обретения греческого гражданства предполагают обязательное получение ВНЖ. Вид на жительство в Греции для состоятельных лиц выдается по следующим основаниям:

  1. виза для финансово независимых лиц;
  2. бизнес-иммиграция;
  3. инвестиции в недвижимость в Греции.

О том, как получить ВНЖ в Греции по каждому из указанным оснований, и пойдет речь далее.

Финансово независимые лица

pixabay

Перед тем как переехать в Грецию как финансово независимое лицо, необходимо выполнить такие требования:

  • Наличие постоянного высокого дохода из-за рубежа. На данный момент достаточным для проживания в Элладе считается ежемесячный доход в размере 2000 евро на основного заявителя, а также 20% от этой суммы на супругу и по 15% от нее же — на каждого ребенка. Также обязательно наличие на расчетном счете 24 тысяч евро на инвестора, на супругу и детей — 20 и 15% соответственно.
  • Аренда или покупка недвижимости на любую сумму.
  • Наличие медицинской страховки.

Для финансово независимого лица процесс иммиграции происходит в такой очередности:

  1. Посещение Генерального консульства Греции, расположенного в Москве, и получение национальной визы типа D (позволяет находиться на греческой территории 180 дней в году).
  2. Подача документов в греческий Муниципалитет по месту пребывания.
  3. Сначала ВНЖ выдается сроком на 2 года, затем продлевается еще на 3 года.

Наличие данного вида ВНЖ обязывает иностранца не менее 183 дней в году находиться здесь. Кроме того, нет никаких гарантий со стороны государства в обязательности выдачи ВНЖ финансово независимым лицам, даже при соблюдении всех перечисленных выше условий.

Бизнес-миграция

Бизнес-иммиграция в Грецию из России возможна по нескольким направлениям.

Открытие представительства/филиала

Этот вариант позволяет уехать в Грецию на ПМЖ в сжатые сроки самому управляющему филиалом и членам его семьи. Важное преимущество этого пути — нет ограничений в периоде проживания. Плюс к этому, нет жестких требований к обороту компании. Местные власти преимущественно обращают внимание, чтобы уплачивалась зарплата управляющему, а из нее производились отчисления в бюджет.

Сколько стоит оформление ВНЖ? На всю семью управляющего — 20 тысяч евро. В первый раз вид на жительство выдается на 1 год, затем каждый раз продлевается на 2 года.

Вот перечень документов, которые понадобятся для открытия филиала:

  1. устав;
  2. меморандум;
  3. сертификат хорошего состояния;
  4. разрешение учредителей об открытии представительства с указанием видов деятельности;
  5. приказ о назначении управляющего;
  6. справка, свидетельствующая о размере внесенного капитала в уставный фонд (минимальные показатели для ООО — 16 тысяч евро, ЗАО — 53 тысячи евро).

Дополнительно придется уплатить гербовую пошлину: для ООО — 380 евро, для ЗАО — 700 евро.

Поэтапно действия бизнесмена выглядят таким образом:

  1. Приезд в Элладу всей семьей.
  2. Выдача лицензии на представительство.
  3. Опубликование лицензии в специальном издании.
  4. В лицензии указываются такие сведения: наименование компании, месторасположение в Республике и за границей, перечень ответственных лиц, виды деятельности.

Посещение Консульства в Москве и подача таких документов:

  1. документы на всех членов семьи;
  2. свидетельства о браке и о рождении детей;
  3. выписка со специального издания, свидетельствующая о выдаче лицензии;
  4. справки об отсутствии судимостей;
  5. медицинские сертификаты;
  6. рабочий контракт.

Осуществление независимой экономической деятельности

pixabay

На вопрос — возможно ли получить ПМЖ в Греции путем открытия и ведения нового бизнеса, ответ утвердительный. Для этого необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • Размещение минимум 60 тысяч евро на расчетном счете в банке.
  • Наличие особой визы.
  • Осуществление экономически выгодного для развития конкретного греческого региона вида деятельности.

Очередность действий такова:

Перед тем как уехать в страну иммиграции, необходимо подготовить и представить полный пакет документов в соответствующее консульство на родине. Основные из них: заявление и всестороннее исследование, относящееся к планируемому виду деятельности.

Документы поступают на рассмотрение в тот греческий округ, в котором планируется деятельность. В течение одного месяца принимается решение, исходя из востребованности данного бизнеса в регионе.

При положительном вердикте выписывается разрешение и пересылается в московское Консульство.

При отрицательном решении следующую заявку соискатель может подать не ранее, чем через год.

На основании разрешения соискателю выдается специальная виза. По ней он въезжает в Элладу и обращается в муниципалитет для подачи нужных документов.

Изначально ВНЖ выдается бизнесмену и членам его семьи на 2 года. Далее вид на жительство можно продлевать каждые 2 года. Основное условие — бизнес в стране должен действительно работать и пополнять местный бюджет налогами. А сам предприниматель не должен иметь проблем с законом.

Покупка недвижимости

Греческое Средиземноморье очень привлекательно для туристов со всего мира. Поэтому и местная недвижимость пользуется большим спросом. Средние цены на жилье варьируются от 500 до 700 евро за квадратный метр. Также не стоит забывать о необходимости уплаты налога на приобретение недвижимых объектов.

В связи с хорошей ликвидностью местных объектов, инвестиции в недвижимость Греции можно назвать весьма выгодным, с экономической точки зрения, мероприятием. Однако это не единственный плюс. При приобретении недвижимости вид на жительство выдается в течение всего двух месяцев.

Главное условие покупка недвижимости должна быть осуществлена на сумму не менее 250 тысяч евро (без учета НДС). При этом неважно, будет ли это одна шикарная вилла или несколько мелких жилых объектов. Этой суммы достаточно для оформления вида на жительства на самого инвестора, супруга/супругу и несовершеннолетних детей до 21 года.

Если есть желание увезти с собой еще и родителей либо внуков, то стоимость жилья должна быть больше 500 тысяч евро.

ВНЖ Греции через покупку недвижимости выдается в такой очередности:

  1. Вся семья выезжает в страну мечты по действующей визе типа D.
  2. Составляется договор купли-продажи на выбранный жилой объект. Недвижимость должна быть куплена не позднее 90 дней с момента первого визита в государство.
  3. Проходится собеседование.
  4. Подаются документы на получение вида на жительство.

ВНЖ выдается на период 5 лет и подлежит продлению. Через указанный срок можно готовить документы на ПМЖ для инвестора и его семьи на срок 5 лет. Основное условие для продления — владение собственностью. Хотя жить в ней необязательно, можно сдавать в аренду.

Можно ли в Греции инвесторам получить гражданство быстрее положенного срока? Да. Иностранцы, внесшие инвестиции в местную экономику либо недвижимость, могут претендовать на выдачу греческого паспорта уже через 7 лет проживания в стране и следования местным законам.

ВНЖ при покупке недвижимости.

Сколько стоит жизнь в Греции. Продукты, кафе, медицина.

В наших статьях отражены только основные аспекты получения гражданства в различных станах. В каждой инвестиционной программе есть нюансы, которые могут меняться и влиять на финальный результат.

Если вам необходима бесплатная консультация и подбор подходящего варианта, то нажимайте на кнопку получить консультацию. Мы обязательно свяжемся с вами и ответим на все ваши вопросы.

Получить консультацию

Добро пожаловать на сайт интернет журнала об инвестициях, сайт еще в процессе разработки, но скоро он заработет в штатном режиме.

Источник: https://investim.guru/zagranica/grazhdanstvo/greciya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.