Сдам ип в аренду в москве

Ип в аренду Москва

Сдам ип в аренду в москве

Ангелина: Открыть /зарегистрировать ИП или ООО. Марьино.Лучшие цены.

2Москва Что такое открыть ИП или ООО? Данный вопрос является очень важным, т. к. многие нюансы при открытии играют огромную роль. Важно найти профессионала в своём деле. Также очень важны гарантии при открытии. …

Наименование Цена
открытие/регистрация ИП1000 руб.
открытие/регистрация ООО1500 руб.
закрытие /ликвидация ИП1000 руб.
закрытие /ликвидация ООО1500 руб.
3НДФЛ вычеты,аренда,продажа для физ.лиц100 руб.
УСН( упрощёнка)декларация100 руб.
Патенты для ИП (ПСН)100 руб.
Торговый сбор (ТС)100 руб.

Ещё 3 строк

Тамара: 3 НДФЛ-ФЛ, ИП (нулевая отчетность ОСН,УСН),ЕНВД

Москва автотранспорта; – при сдаче в аренду недвижимого имущества; – 2. возврат налога на доходы физических лиц, в случае: – покупки жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них; -..

Татьяна Мамонтова: Риэлтор Татьяна Мамонтова

11Москва квартиры – – – сдача в аренду жилья – – – бесплатные консультации по жилищным и правовым вопросам – – – работаю официально. – – – агентский договор, фиксированные..

Наименование Цена
Сопровождение сделки30 руб.
Продажа квартиры50 руб.
Продажа участка, дома100 руб.

Николай: Регистрация ИП, ООО

Москва а также предоставляется договор аренды помещения). – – на все вопросы отвечаю по телефону. выезд в день обращения. -..

Виктор: Услуги Частного риэлтора.

5Москва Я – Частный Агент по недвижимости. (Риэлтор). – Колкер Виктор Наумович. – Полковник в отставке. – Кандидат психологич. наук. – С 1992 г. собственный бизнес (Учредитель, Участник, …

Никита: Регистрация ООО через ЭЦП

Москва Наша компания оказывает полный спектр услуг в области регистрации компаний и ликвидации предприятий. Без оплаты гос. пошлины и посещения Фнс. – – Регистрация Ооо, ИП, Нко, Тсж, ПАО и тп. …

Наименование Цена
1500 руб.

Кристина Николаевна: Юрист-универсал

Москва Юрист с опытом работы более 18 лет окажет юридические услуги широкого спектра – ❇️Звонки принимаются с 11:00 до 21:00 ежедневно❗️ – ✅консультирование по всем юридическим вопросам по телефону, whats …

Наименование Цена
Юридические услуги1000 руб.

Сергей: 3ндфл ифнс 31 Бухгалтерское сопровождение ип и ооо

Москва Мнoгoлетний oпыт (болeе 10 лет) взаимодейcтвия с ИФHС №31 по г. Мoсквe. – Наш офиc нaxoдитcя в 50 метрах oт ИФНC 31 – мы делaeм, Bы cрaзу сдaeтe с гаpaнтией peзультaта. Делaeм пoлный пакeт документов, …

Андрей: Аренда ип, аренда онлайн кассы, р/с, эквайринг

Москва предлагаем в аренду фирмы, ИП, ООО, кассовые аппараты. Консультации в бухгалтерской отчетности. Полное тех обслуживание и многое другое. Звоните, расскажем все более детально

Иван: Аренда ип, ооо, Онлайн касса, Р/С

Москва Сдаются в аренду готовые фирмы ИП, ООО. Новые сенсорные кассовые аппараты для вашего бизнеса. круглосуточная помощь технических специалистов. Подключение к системам честный знак, меркурий, ЕГАИС. …

Евгений: Аренда ип, кассовое оборудование, Р/C

[attention type=green]
Москва аренда кассовой техники согласно фз 54. Полный комплект документов. Техническое обслуживание 24/7. Гарантия юридической чистоты. Большой опыт работы в обслуживании малого и среднего бизнеса.
[/attention]Антон Иванов: Ооо и ип в аренду, касса, эквайринг

Москва Предлагaем coвpeмeннoe pешeниe для cтабильнoй тoрговли и oказaния уcлуг:Aрeндa oнлайн кaсc . От нас вы получaетe готoвый пaкет необходимыx юридичecкиx докумeнтов , на вeдeниe вaшeй деятельности заключаем …

Вячеслав Юрьевич: Сдаем ооо и ип в аренду под контракты или договора

Москва, Западный административный округ, район Проспект Вернадского Если у Вас горит контракт или договор , а нужно срочно его заключить на новую ООО или ИП –поможем!!! Если счет заблокирован , а нужно срочно рассчитываться —поможем!!! Если вы переходите с одной формы …

Миша: 3 ндфл-фл, ип (нулевая отчетность,осно,усн),енвд

Москва, Зеленоград 1. Заполню Декларации 3-НДФЛ работающим гражданам, пенсионерам работающим и не работающим- – имущественный налоговый вычет (возврат 13%) 2017, 2018, 2019 г. г: – -за покупку квартиры своей, супруга, …

Иван: Аренда ип, аренда кассы, Эквайринг

Москва Здравствуйте, сдается в аренду новая кассовая техника с полным пакетом документов- ИП, ООО. Юридически чистые фирмы без долгов и запретов. бухгалтерия и отчетность. техническая поддержка. готовое …

Марина: Аренда ип, Эквайринг с рег. в “Честном знаке”

2Москва Предлагaем современное pешeние для стaбильнoй тоpговли и оказaния уcлуг: – – Apeнда ИП кacс, арeнда Эквaйринг нa oчeнь выгодныx услoвияx, oт наc вы пoлучaетe готoвый пакет нeoбxoдимыx юpидичеcких документов, …

Николай: Аренда ип, ооо, Р/С, Эквайринг

Москва сдаем в аренду готовые фирмы ИП, ООО. с кассовым оборудованием, р/с, эквайрингом. самые выгодные условия в городе Москва, юридическая чистота, тех. поддержка 24/7.

Олег: Аренда ип; Р/С, Эквайринг

Москва сдаются в аренду новые онлайн кассы с полным пакетом документов. Любые проверки, гарантия юридической чистоты. Большой опыт в данной сфере. Подключение к симстемам Честный знак, ЕГАИС, Меркурий. …

Никита: Аренда ип; онлайн касса; р/с

Москва Предлагаем в аренду готовые фирмы с новыми онлайн кассами для ведения вашего бизнеса. – Полный пакет документов. Полное техническое обслуживание и консультации по работе с кассой так и в бухгалтерской …

Иван: Аренда ип; ооо с директором, онлайн касса

Москва онлайн кассы в аренду с фирмой, весь пакет документов для ведения бизнеса. полное тех. обслуживание. Гарантия юридической чистоты. Звоните. Подробнее расскажем по телефону
Роман: Аренда ип, Р/С

Москва Сдается в аренду кассовое оборудование с готовой к работе фирмой. Новая техника на выгодных условиях. фирмы без запретов и долгов. подключение к различным системам. индивидуальный подход для каждого. …

Александр: Аренда ип; онлайн касса; эквайринг

Москва, Воробьёвское ш. сдаются в аренду готовые фирмы, новые онлайн кассы на выгодных условиях. готовое решение для вашего бизнеса. подключение к системам: Меркурий, ЕГАИС, честный знак. помощь в налоговой и бухгалтерской …

роман: Аренда ип; Кассовая техника; Эквайринг; Р/С

Москва Здравствуйте, Сдается в аренду Кассовая техника С полным пакетом документов для вашего бизнеса. подключение к различным системам. помощь технических специалистов 24/7. Юридическая чистота. Бухгалтерские …

Артур: Ооо/ип; Р/С; Касса онлайн

Москва В аренду сдаем кассовый аппарат с возможностью использования расчетного счета, гибкие условия. Большой опыт работы. Юридическая чистота и техничская поддержка 24 часа. Касса полностью соотвествует …

Анастасия: Бухгалтер удаленный+помощь в банковских гарантиях

4Москва, Минская ул. За качество отвечаю по договору! Работаю более 10 лет в удаленном режиме, имею глубокие знания бухгалтерского учета на всех системах налогообложения, опыт законной минимизации налогов, большой опыт …

Светлана: Бухгалтер в единственном числе (удаленно)

Москва, Северо-Восточный административный округ Бухгалтер в единственном числе. – Опыт pаботы пo спeциальнoсти 19 лет. – Oкaзывaю уcлуги пo ведению бухгaлтерского и нaлогового учета оргaнизации (ООО, ИП), расчет зарплаты и кадровый учёт, – oт …

Виталий: Аренда ип; р/с; Эквайринг, онлайн касса

Москва Вашему вниманию предлагается: Аренда фирм ИП, ООО С директором. Новое Кассовое оборудование. Эквайринг. Юридическая чистота. техническое обслужживание, Бухгалтерские консультации и помощь в ведении …

марсель: Аренда ип ооо касса и эквайринг

Москва Предлагaем coвpeмeннoe pешeниe для cтабильнoй тoрговли и oказaния уcлуг:Aрeндa oнлайн кaсc . От нас вы получaетe готoвый пaкет необходимыx юридичecкиx докумeнтов на вeдeниe вaшeй деятельности, заключаем …

Максим: Аренда ип; аренда кассы, эквайринг

[attention type=green]
Москва аренда кассовой техники согласно фз 54. Полный комплект документов. Техническое обслуживание 24/7. Гарантия юридической чистоты. Большой опыт работы в обслуживании малого и среднего бизнеса.
[/attention]Федор: Аренда ип ооо; онлайн касса

Москва, Багратионовский пр. ареда кассовой техники согласно фз 54. Полный комплект документов. Техническое обслуживание 24/7. Гарантия юридической чистоты. Ьольшой опыт работы в обслуживании малого и среднего бизнеса

Инна: 3-ндфл заполнение декларации

Москва Удаленно составлю Вашу Декларацию – 3-НДФЛ – ° при ПОКУПКЕ квартиры/дома/земли под строительство – ° по уплаченным ПРОЦЕНТАМ по ипотеке – ° при ПРОДАЖЕ квартиры/дома/дачи/автомобиля/гаража – ° при …

ПРОБУХГАЛТЕРИЯ: Главный бухгалтер удаленно

3Москва Bедем буxгалтepский учет организaций: – – Нулeвая отчетнoсть: oт 1 500₽ – УCН от 6 000₽/мec. – OCH от 9 000₽/мес. – – Отвeтим на Bаши вoпpocы при oткрытии фиpмы (выбop сиcтeмы нaлогообложения, сxeмы …

Источник: https://uslugio.com/moskva/23/24/ip-v-arendu

Аренда ИП с расчетным счетом. Стоимость аренды, условия

Сдам ип в аренду в москве

В интернете достаточно часто можно встретить объявления аренды расчетного счета.

Следует учитывать, что такая сделка не является законной, так как расчетный счет – это не имущество и его нельзя отдать на временное пользование.

Аренда ИП с расчетным счетом– это услуга предоставления на определенное время предприятия с открытым расчетным счетом.

Плюсы услуги аренды предприятия с расчетным счетом

Когда клиент берет в аренду предприятие с расчетным счетом, он получает следующие плюсы:

  • Готовую фирму с открытым расчетным счетом и возможностью осуществлять платежи;
  • Не нужно регистрировать бизнес, так как есть уже готовое предприятие.

Обратите внимание, взять в аренду предприятие можно, заключив договор. Пункты договора прописаны в Гражданском Кодексе РФ.

В нем обязательно должны быть указаны пункты относительно прав арендатора после подписания соглашения, использования его имущества, осуществляемых по расчетному счету операций, получения денежных средств.

В России насчитывается больше миллиона ИП, а аренда ИП с расчетным счетом в Москве – услуга довольно востребованная. Важным моментом при оформлении в аренду предприятия является распределение ответственности.

Арендодатель передает в пользование свое предприятие с целью построения бизнеса. Когда вы планируете начинать все самостоятельно, то открытие предприятия сопровождается подготовкой пакета документов, ведением бухгалтерии и уплатой налогов.

Если же вы арендуете предприятие, вам не нужно вести бухгалтерию. Этим может заниматься арендодатель.

Вот перечень документов, что требуются для аренды ИП и должны быть предоставлены арендодателем:

  • ИНН (копия);
  • Свидетельство ОГРНИП (копия);
  • Выписка из ЕГРИП (копия);
  • Коды ОКВЭД (копия);
  • Доверенность на право ведения деятельности от имени предпринимателя.

Обратите внимание на то, что доверенность на право ведения деятельности должна быть заверена нотариально. Эти документы будущий партнер должен предоставить в обязательном порядке.

Какие аспекты стоит учесть при аренде ИП?

Юристы странно реагируют на слова «аренда ИП», так как ИП представляет собой физическое лицо и его невозможно брать для временного пользования.

При этом в интернете много объявлений, в которых встречается такая формулировка. В реальности все происходит так: оплата за товар или услугу перечисляется арендованному вами ИП, но по факту ее получаете вы.

Идеальный арендатор, кому может потребоваться аренда ИП, выглядит так: он не желает тратить время на регистрацию собственного бизнеса или не имеет нужных знаний, и хочет, как можно оперативней приступить к работе.

Нужно только тщательно продумать каждую деталь и изучить условия.Обязательно посоветуйтесь, какое предприятие подойдет для вашего бизнеса.

От вида ИП будет зависеть стоимость аренды. В большинстве случаев ведением бухгалтерского учета занимается арендодатель.  Хотя он не может обещать вам выполнить то, что не сможет выполнить, к примеру, оплату налогов, не зная вашей прибыли.

Вы можете свободно принимать оплату на арендованный расчетный счет. Не забудьте в семидневный срок уведомить ФНС об использовании счета.

Некоторые банки устанавливают ограничения на пользование лицевыми счетами, как расчетными. Обязательно уточните это в банке. Можно воспользоваться арендой предприятия без кассы или с БСО, с эквайрингом, кассой – онлайн. Наличие эквайринга позволит клиентам оплачивать покупки картами.

Полезный материал: как открыть расчетный счет в Юникредит Банке?

Цена аренды

Какие условия предлагают арендодатели? Давайте рассмотрим средние цены на аренду ИП с расчетным счетом:

Срок арендыОт 2 месяцев
Кассовый аппарат 800 руб.
Предоставление кассового аппаратаБесплатно
Бухгалтерская отчетность, документация, сдача налоговой отчетностиЗанимается арендодатель
Несоблюдение норм ККТШтраф за не выданный чек оплачивает арендодатель, а вы компенсируете
Залог 5000 руб. Возвращается по истечению срока договора
АрендаОколо 5000 руб. в месяц (зависит от вида ИП)
Доплата за использование расчетного счета5% от каждой суммы, которая заходит на счет

Как происходит сделка аренды?

Не спешите сразу брать в аренду ИП. Сначала внимательно изучите:

  1. Как оформляются документы для сделки.
  2. Проверьте, имеет ли предприятие задолженность перед кредиторами, и могут ли они предъявить претензии.
  3. На срок действия договора взять на себя полную ответственность за работу предприятия.

Ниже представлены дополнительные требования при заключении договора:

  • Договор должен быть заключен на срок от 2 месяцев.
  • Сумму залога необходимо внести сразу за месяц вперед.
  • Использование контрольно-кассовой техники – обязательное условие.
  • Каждый чек по проведенным операциям обязательно должен храниться.
  • Договор может быть расторгнут досрочно. При этом арендатор обязан поставить в известность владельца ИП за 1 месяц.

Интересный материал: расчетный счет в Райффайзенбанке, тарифы и условия.

Берем в аренду ИП с эквайрингом и кассой

Под арендой предприятия с кассой подразумевается передача зарегистрированных документов или открытого предприятия с расчетным счетом и с кассовым аппаратом.

Главные плюсы:

  1. Значительная экономия драгоценного времени.
  2. Получение кассового аппарата, зарегистрированного в налоговой.
  3. Не нужно делать отчеты в ИФНС. Этим занимается арендодатель.
  4. Обязательные платежи делает арендодатель

Ежемесячная стоимость аренды с кассой – от 3 тысяч рублей. Если возникает поломка кассы или трудности в ее работе, то обслуживание предоставляется бесплатно.

Практически все платежи производятся на расчетный счет, следовательно, аренда предприятия с расчетным счетом пользуется большой популярностью.

Операции производятся через терминал, считывающий информацию с карты. При этом со счета покупателя средства снимаются. Данную услугу предоставляет банк-эквайер.

В чем преимущество безналичных расчетов?

  • Платежные операции проводятся моментально;
  • Платежи можно отслеживать, поэтому исключены действия со стороны мошенников;
  • Можно не пользоваться наличными;
  • Предприятие становится более конкурентоспособным, так как практически каждый покупатель старается оплачивать покупки картой;
  • Объем продаж значительно увеличивается.

Если вы не хотите открывать собственное предприятие, то аренда ИП – самое выгодное решение. Только не забывайте при этом учитывать все возможные риски. Для заключения договора выбирайте только надежные компании, которые имеют хорошую репутацию и успели зарекомендовать себя на рынке.

Собираетесь ли вы открыть расчетный счет? Ознакомьтесь с предложениями банков

РКО в Точка банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно за 10 минут;
  • Обслуживание – от 0 р./мес.;
  • Бесплатных платежек – до 20 шт./мес.
  • До 7% на остаток по счету;
  • Возможен овердрафт;
  • Интернет-банкинг – бесплатно;
  • Мобильный банк – бесплатно.
РКО в Райффайзенбанке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно за 5 минут;
  • Обслуживание – от 490 р./мес.;
  • Минимальные комиссии.
  • Оформление зарплатных карт – бесплатно;
  • Возможен овердрафт;
  • Интернет-банкинг – бесплатно;
  • Мобильный банк – бесплатно.
РКО в Тинькофф банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Бесплатное открытие Р/С за 10 мин.;
  • Первые 2 месяца бесплатное обслуживание;
  • После 2 месяцев от 490 р./мес.;
  • До 8% на остаток по счету;
  • Бесплатная бухгалтерия для ИП на Упрощенке;
  • Бесплатный интернет-банкинг;
  • Бесплатный мобильный банк.
РКО в Сбербанке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие р/с – 0 р.;
  • Обслуживание – от 0 р./мес;
  • Бесплатный «Сбербанк Бизнес Онлайн»;
  • Много дополнительных услуг.
РКО в ВТБ.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно за 5 мин.;
  • 3 месяца обслуживания 0 рублей;
  • Переводы и операции с наличными – 0 рублей;
РКО в Альфа-банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • 0 руб. открытие счета;
  • 0 руб. интернет-банк и мобильный банк для управления счетом;
  • 0 руб. выпуск бизнес-карты для внесения и снятия наличных в любом банкомате;
  • 0 руб. первое внесение наличных на счет;
  • 0 руб. налоговые и бюджетные платежи, переводы юрлицам и ИП в Альфа-Банке;
  • 0 руб. обслуживание счете если нет оборотов.
РКО в Восточном банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета бесплатно;
  • Резервирование за 1 минуту;
  • Интернет-банк и мобильное приложение бесплатно;
  • 3 месяца обслуживания бесплатно;
  • после 3 месяцев от 490 р./мес.
РКО в ЛОКО Банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно;
  • Резервирование за 1 минуту;
  • Обслуживание – от 0 р./мес.;
  • Снятие наличных от 0,6%;
  • Бесплатный терминал для эквайринга;
  • Интернет-банкинг и мобильное приложение – бесплатно.
РКО в УБРИР Банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Обслуживание счета — от 0 руб./мес.
  • Подключение эквайринга — бесплатно
  • Бонусы от партнёров
  • Межбанковские платежи — от 0 руб./3 мес
РКО в Банке Открытие.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета — от 0 руб.
  • Обслуживаниеие счета — от 0 руб.
  • Интернет-банк — бесплатно
  • Внешние платежи – от 0 руб.
  • Онлайн экспресс овердрафт для бизнеса.
РКО в Совкомбанке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно за 3 мин.;
  • Кредиты до 30 млн рублей;
  • Обслуживание – от 0 рублей;
  • Внутренние расчеты 24 часа в сутки.
РКО в Юникредит банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно за 5 минут;
  • Обслуживание – от 1990 р./мес.;
  • Минимальные комиссии.
  • Оформление зарплатных карт – бесплатно;
  • Возможен овердрафт;
  • Интернет-банкинг – бесплатно;
  • Мобильный банк – бесплатно.

Источник: https://rkobiz.ru/info/arenda-ip/

Аренда ИП: когда и кому это нужно и выгодно

Сдам ип в аренду в москве

Плюсы, минусы и риски аренды ИП

Мы сразу хотим предупредить, что схема с арендой ИП не совсем законна и многим не подойдет. Но если вы только начинаете свой путь в бизнесе, не хотите заниматься бюрократией и готовы пойти на такой риск, то читайте ниже о плюсах и минусах такого варианта.

Аренда ИП — услуга, которая стала популярной за последние пару лет. Суть в том, что  предприниматели арендуют ИП и занимаются развитием своего бизнеса, не заботясь о бюрократических моментах. Разбираемся в плюсах, минусах и рисках этого варианта.

Кто такой ИП

С точки зрения закона индивидуальный предприниматель (ИП) — физическое лицо, наделенное особым статусом. Этот статус дает право на ведение бизнеса  и найм сотрудников.

У ИП есть  ряд обязательств:

  • отчитываться перед налоговой о доходах и платить налоги;
  • делать отчисления за себя во внебюджетные фонды;
  • если есть работники — удерживать из их зарплаты НДФЛ и делать за них отчисления..

Государство следит, исполняет ли ИП эти обязательства, и наказывает, если он не делает это должным образом.

Зачем арендовать

Аренда позволяет вести деятельность от имени другого индивидуального предпринимателя.

Арендуя ИП вы получаете:

  • возможность заключать договоры от лица ИП;
  • получать оплату за товары и услуги на расчетный счет арендованного ИП;
  • кассовый аппарат ИП.

Индивидуальный предприниматель берет на себя все вопросы взаимодействия с государством — отчитывается о доходах, перечисляет в бюджет налоги, оформляет отношения с работниками, оплачивает лицензию на кассовый аппарат и так далее. Стоит отметить, что он не будет вносить свои деньги за вас. Вы перечисляете ему сумму налогов со своего дохода, а он уже подает документы. В глазах государства арендованный ИП ведет коммерческую деятельность,  а не вы.

Арендуемый ИП предстает перед государством и контрагентами в роли маски, под которой скрывается настоящее лицо арендатора

Естественно, услуга по аренде ИП платная. Но в ряде случаев выгоднее заплатить, чем становиться ИП самому.

Какая польза от аренды ИП малому бизнесу

Начнем с основных проблем, которые появляются после регистрации ИП:

  • ИП обязан отчитываться перед государством о своих доходах, уплаченных налогах и социальных отчислениях;
  • делать отчисления в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования, причем независимо от финансового результата. Даже если сработали на ноль или в убыток, придется заплатить.
  • если ИП принимает оплату наличными, он обязан использовать кассовый аппарат.
  • ИП отвечает всем своим имуществом. Если бизнес потерпел фиаско и ИП закрылся, его долги остаются висеть на нем, а чтобы их погасить, суд вправе наложить взыскание на его личную собственность — автомобиль, квартиру, дачу и тому подобное.

Если же бизнесмен не регистрирует ИП сам, а арендует, все эти головные боли висят не на нем, а на арендодателе.

Аренда ИП — это шанс пройти по воде и не замочить ноги

Что нужно для аренды ИП

Чтобы воспользоваться этой услугой, необходимы:

  1. Предприниматель, готовый предоставить себя в аренду, или посредник, который вас сведет с таким ИП.
  2. Деньги для оплаты аренды — в среднем, от 3 000 до 10 000 рублей в месяц.
  3. Готовность к дополнительным тратам — на уплату налогов, обслуживание кассового аппарата, в некоторых случаях — частично взносы за ИП в фонды.
  4. Время на визит к нотариусу для оформления арендуемым ИП доверенности на вас, которая даст вам право заключать договоры от его имени и доступ к его расчетному счету.
  5. Паспорт для оформления доверенности и соглашения об оказании услуг.

Документы для работы

На время аренды ИП вам должны предоставить следующие документы:

  1. Доверенность.
  2. Выписки из ЕГРИП, ИНН и ОГРНИП.
  3. При соответствующих договоренностях вам также будут должны предоставить кассовый аппарат, банковскую карту, привязанную к счету ИП.
  4. Нотариальные копии договоров аренды помещения, и трудовых договоров с работниками.
  5. Договор или соглашение о предоставлении услуг.

Риски аренды ИП

Первый и главный риск, который связан с арендой ИП — незаконность самой этой услуги.

Поэтому договор или соглашение о предоставлении услуги аренды ИП не поможет вам разрешить спорную ситуацию с арендодателем и посредником, если она возникнет, в суде.

Если государство узнает, что вы арендовали ИП, по голове за это не погладит ни вас, ни арендодателя. Впрочем, на практике доказать факт такой аренды очень трудно.

Следующий риск — вероятность арендовать несуществующего ИП. Проверить, нет ли в ЕГРИП записи о прекращении предпринимательской деятельности легко — с помощью онлайн-сервиса «Риски бизнеса: проверь себя и контрагента». Для этого достаточно ФИО, ИНН или ОГРНИП предпринимателя, которого вы собираетесь взять в аренду.

Форма поиска сервиса «Риски бизнеса: проверь себя и контрагента» на сайте ФНС России

Если ИП прекратил деятельность, сведения об этом будут в результатах поиска. Если и не начинал, поиск результатов не даст.

Если ИП официально уже нет, сервис на сайте ФНС покажет дату прекращения им деятельности

Уделите особое внимание перечню кодов ОКВЭД в выписке из ЕГРИП. Если нет кода, который соответствует вашему виду деятельности, смысла арендовать такого ИП тоже нет.

Мало приятного будет, если после поступления на счет арендованного вами ИП ваших денег окажется, что он заблокирован налоговой за долги по платежам в бюджет или фонды.

Узнать, не заблокирован ли счет, до того, как вы получите доверенность с правом доступа к нему, не получится Подстраховаться от такой ситуации помогут только отзывы об интересующем вас ИП.

Отзывы надо изучать очень внимательно — есть ли негативные, если есть, за что ругают и насколько, на ваш взгляд, обосновано. Если много обоснованного негатива, лучше не связываться.

Кому подходит аренда ИП

Интерес к аренде ИП потенциальные клиенты проявляют в таких ситуациях:

  • вы только начинаете бизнес и не уверены, что тот хорошо пойдет, хотите сначала попробовать, не беря на себя лишних рисков;
  • ваш бизнес сезонный, а сезон короткий.

Если для вас актуален любой из вариантов выше, есть смысл воспользоваться услугой. Если нет или вы предпочитаете все делать по закону, она не для вас.

Источник: https://chinatoday.ru/blog/arenda-ip-kogda-i-komu-eto-nuzhno-i-vygodno/

Ип в аренду с кассовым аппаратом: условия, как оформить

Сдам ип в аренду в москве

Услуга по аренде ИП стала востребованной в последние несколько лет.

Смысл её в том, что предприниматель фактически запускает и развивает свой бизнес, но с точки зрения государства бизнесменом не считается, поскольку деятельность ведёт от имени ИП, взятого в аренду, а не от собственного.

Поскольку в 2021 году спрос на эту услугу остаётся, а на рынке представлены и предложения, рассказываем, кому она интересна, как ей воспользоваться и какие подводные камни стоит иметь в виду при этом.

Кому и зачем нужна «аренда ИП»

Статус ИП даёт физическому лицу право вести коммерческую деятельность, нанимать работников, заключать договоры на оказание услуг или поставку товаров с целью получения прибыли с физическими и юридическими лицами и другими ИП.

Конечно, вести коммерческую деятельность в ряде случаев можно и от имени физического лица. Например, сдавать собственную недвижимость.

Но для физического лица ставка налога с получаемого от такой деятельности дохода одна — 13% для налогового резидента РФ и 30% для нерезидента.

Налоговым резидентом по закону считается человек, который проводит в России не менее 183 дней в календарном году. Если это условие выполнено, он считается резидентом вне зависимости, какое у него гражданство. Может быть иностранцем или лицом без гражданства с разрешением на столь длительное пребывания в стране.

А вот если гражданин РФ живёт за границей и проводит на территории России меньше названного срока, по умолчанию он нерезидент.

Хотя возможны исключения, если у него есть в России то, что официально именуется «центром жизненных интересов» — в частности, источники регулярного дохода, включая работу по найму или предпринимательскую деятельность.

У предпринимателя выбор побольше — в зависимости от ситуации доступны до пяти налоговых систем, и большинство из них подразумевает меньшую налоговую нагрузку.

Например, на упрощённой системе налогообложения (УСН) можно выбирать между ставками 6% дохода или 15% разницы между доходами и расходами, на патентной (ПСН), если она применима к конкретному виду деятельности в регионе, где ИП её осуществляет, платится фиксированная сумма независимо от доходов, а при едином налоге на вменённый доход (ЕНВД) ставка налога зависит от физических показателей — количества торговых точек, общей площади используемых для бизнеса помещений, числа автомобилей в автопарке и подобных.

Однако наряду со льготами у ИП есть и обязательства перед государством: декларировать доходы, платить налоги, делать социальные отчисления за себя и работников, если они есть, удерживать и перечислять в бюджет НДФЛ с зарплаты работников и всё это делать в полном объёме и строго в предусмотренные законом сроки. Если же ИП, например, принимает платежи от населения наличными, ему нужен кассовый аппарат, а это дополнительные обязательства по отчётности и оплате обслуживания.

Где обязательства — там и ответственность. Её готовы взять на себя не все. «Аренда ИП» представляется вариантом, который позволяет эту ответственность делегировать тому самому предпринимателю, что «берётся в аренду».

«Аренду ИП» можно сравнить с маской — деятельность ведёт «арендатор», но от чужого имени

Задумываются об «аренде ИП», когда бизнес сезонный.

Например, вы держите мини-отель у моря, который приносит доход только с мая по сентябрь, владеете надувным батутом и используете его только в тёплое время года на улице, сдаёте напрокат лодки и тому подобное.

Другой вариант — вы только начинаете бизнес, делаете это впервые и неуверены, что не прогорите. Поэтому хотите посмотреть, как пойдут дела, и если всё будет хорошо, планируете зарегистрировать своё ИП или юридическое лицо.

С позиций собственного опыта предпринимательской деятельности в течение четырёх лет могу сказать, что основные проблемы в отношениях с государством ИП создаёт себе сам вследствие финансовой неграмотности. Помогает чётко понимать: не все деньги, что зашли на счёт или в кассу, ваши.

Часть из них вы обязаны отдать государству в виде налогов и перевести во внебюджетные фонды. Это такое же обязательство, как оплата контрагентам и выдача зарплаты работникам, если они у вас есть.

Поэтому лучше сразу зарезервировать нужную сумму — например, откладывать на налоги 6% каждого поступления, если применяете УСН «доходы 6%», сколь бы скромным ни был ваш доход. Это надёжнее, чем уповать — вдруг в следующем месяце дела пойдут лучше, и выручки хватит на налоги за весь квартал.

Можно сразу перечислять положенное в бюджет, не дожидаясь конца квартала, или аккумулировать деньги на уплату налогов на отдельном счёте. Аналогично с отчислениями в фонды.

Ну а коль бизнес пошёл совсем плохо и ИП только тянет деньги в виде отчислений в фонды, а их ИП обязан делать, даже если не имел дохода или получил убыток, безопаснее сразу закрыть ИП и открыть заново, когда настанут более благоприятные времена, а не копить долги по неисполненным обязательствам. На такие долги начисляются пени, и вообще, чем больше долг, тем труднее его погасить.

«Аренда ИП» представляется также возможностью обойти законодательный запрет на ограничение предпринимательства для отдельных категорий граждан.

По закону не вправе регистрироваться в качестве ИП полицейские, федеральные и мировые судьи, нотариусы, адвокаты, запрет на занятие предпринимательством практикуется как мера наказания за отдельные преступления и административные правонарушения, есть ограничения для тех, кто был признан банкротом.

Конечно, любой способ обойти запрет — это обман государства и нарушение закона. Но лазейки, которые позволяет это сделать, существуют, и «аренда ИП» — одна из них.

Условия аренды ИП и порядок её оформления

Если вы решили арендовать ИП, можно рекомендовать такую последовательность действий:

  1. Найти ИП, согласного оказать такую услугу, самостоятельно или с помощью посредника.
  2. Обсудить с ним все условия аренды: цену, что входит в эту стоимость, а за что придётся доплатить, порядок расторжения отношений — за сколько времени вы должны сообщить, что больше не хотите пользоваться услугой, а арендодатель — что не планирует оказывать её в дальнейшем, бывает и такое, или предупредить об изменении цены, и другие значимые нюансы. В зависимости от региона и опций — таких, как доступ к расчётному счёту, наличие кассового аппарата, эквайринг (приём оплаты по банковским картам), использование банковской карты, привязанной к расчётному счёту ИП, и других — чем больше опций, тем дороже, цена аренды ИП в 2021 году составляет от 3 000 до 10 000 рублей в месяц.
  3. Подписать договор или соглашение, если есть такая возможность — а лучше иметь дело с ИП, который на это согласен. Поскольку услуга по аренде ИП лежит вне правового поля, договор пригодится только «для взаимного спокойствия». В суд с ним идти смысла нет, но при решении спорных вопросов, если они возникнут, сослаться на его положения, которые зафиксированы на бумаге и скреплены вашими подписями.
  4. Вместе с ИП, который оказывает услугу аренды, посетить с паспортом нотариуса, где он оформит на вас доверенность. Входят ли услуги нотариуса в общую стоимость, или вы должны оплатить их отдельно, оговорите заранее. Возможны разные варианты, единой практики нет.
  5. Получить от арендуемого ИП весь набор документов, реквизитов и технических средств (кассовый аппарат, POS-терминал для приёма оплаты банковскими картами, карту, привязанную к расчётному счёту ИП, ключи, пароли и прочие идентификаторы для интернет-банкинга, если применимо, и другие), которые потребуются для ведения деятельности от его имени.

После этого можете начинать работать от имени ИП, который предоставил себя в аренду.

Необходимые документы для «аренды ИП»

Для оформления «аренды ИП» от «арендатора» потребуется только паспорт для визита к нотариусу и, возможно, в банк. А вот к набору документов, которые должен предоставить «арендодатель», надо отнестись максимально внимательно. Этот набор включает:

  1. Нотариальную копию свидетельства о государственной регистрации ИП или выписка из ЕГРИП, если он зарегистрирован в 2017 году и позже. В любом из этих документов должен содержаться ОГРНИП — уникальный номер, который присваивается каждому ИП при государственной регистрации и затем используется как один из его идентификаторов, фигурирует, в частности, в договорах, которые заключает ИП, и других официальных бумагах.

    Так выглядит свидетельство о присвоении ИНН физическому лицу

  2. Нотариальную копию свидетельства о присвоении «арендодателю» ИНН. Отдельный ИНН ИП не присваивается, он пользуется тем же, что получил как физическое лицо.

    С 2017 года государственная регистрация ИП подвтерждается выпиской из ЕГРИП

  3. Доверенность. В ней должно быть прописано ваше право на все действия от имени ИП, которые понадобятся для ведения бизнеса: представлять его интересы в государственных организациях и коммерческих структурах, на переговорах с физическими и юридическими лицами, заключать договоры, ставить подпись и другие.
  4. Нотариальные копии договоров аренды помещений, если применимо.
  5. Нотариальные копии трудовых договоров с работниками, если они есть.
  6. Карточку с образцом вашей подписи для банка. Её вы можете оформить в банке сами, посетив его вместе с ИП, или у нотариуса.

Кроме того, ИП должен предоставить вам идентификаторы для доступа в интернет-банкинг, пластиковую карточку, привязанную к его расчётному счёту, и пин-код к ней, а в идеале — оформить отдельную карту на ваше имя, кассовый аппарат, POS-терминал для приёма оплаты по банковским картам.

Плюсы и минусы «аренды ИП»

При «аренде ИП» «арендатор» получает возможность полностью сосредоточиться на бизнесе и его развитии, не отвлекаясь на бюрократию в правоотношениях с государством.

Все вопросы по отчётности, уплате налогов и социальных отчислений и ответственность за исполнение этих обязательств он делегирует «арендодателю».

Однако все остальные обязательства, вытекающие из коммерческой деятельности, в том числе по оплате услуг «арендатора», остаются на нём и отвечает за них он сам.

Однако по закону «арендовать» ИП нельзя. Ведь это живой человек, а не транспортное средство, помещение или станок. Поэтому такие отношения лежат вне правового поля.

Ведя деятельность от чужого лица, «арендатор» ИП тем самым обманывает государство. Нельзя исключать, что если тому станет известно об «аренде», претензии возникнут к обеим сторонам такой сделки.

В «аренде ИП» нетрудно усмотреть признаки незаконного предпринимательства, а за него полагается уголовная ответственность. Статья 171 Уголовного кодекса РФ предусматривает за это штраф до 300 тыс.

рублей, обязательные работы или арест, а если преступление совершено группой лиц или полученная прибыль достигла особо крупного размера (более 9 млн рублей), то и до пяти лет лишения свободы.

Есть риск «арендовать» ИП, который официально прекратил деятельность. Впрочем, зарегистрирован ли ИП, легко проверить с помощью онлайн-сервиса «Риски бизнеса. Проверь себя и контрагента» на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС) России. Для проверки достаточно ввести Ф. И. О. ИП. А для максимальной идентификации желательно знать его ИНН, ОГРНИП и регион, где он зарегистрирован.

Если поиск не даст результатов или в них будут сведения, что ИП прекратил деятельность, связываться с ним не стоит

Ещё один фактор риска — доступ к банковскому счёту будете иметь не только вы, но и как минимум «арендодатель». Ведь счёт открыт на его, а не на ваше имя, а ваш доступ он вправе в любой момент аннулировать. Поэтому нельзя исключать, что однажды он исчезнет со всеми вашими деньгами в неизвестном направлении.

Если же счётом будут пользоваться и другие «арендаторы», нет гарантий, что кто-то из них не снимет лишних денег по злому умыслу или по ошибке. Лучше всего, если счётом будете пользоваться только вы. К тому же закон не ограничивает ИП в количестве счетов, которые он вправе открыть в банках. А репутацию ИП можно проверить по отзывам других клиентов, если они есть.

Если его много ругают — и, по вашему мнению, за дело, не стоит связываться.

Что до меня, я бы не связывался с этой услугой ни как «арендатор», ни как «арендодатель». Но коль услуга предлагается и спрос на неё есть, не запретишь.

Несмотря на то, что услуга по «аренде ИП» лежит вне правового поля и сопряжена с рядом рисков, в 2021 году она остаётся востребованной. Пользоваться ей или нет, решать вам. Но если по любой причине предпочитаете «арендовать» ИП, а не зарегистрироваться в этом качестве сами, действовать вам предстоит на свой страх и риск, и это надо иметь в виду.

  • ozakone
  • Распечатать

Источник: https://ozakone.com/predprinimatelskoe-pravo/arenda-ip-s-kassovym-apparatom.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.